2024年场地及房屋租赁合同模板

2024年场地及房屋租赁合同模板**场地及房屋租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方场地及房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的场地及房屋出租给乙方使用。乙方应负责检查并确认场地及房屋的完好性。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金总额为：______元人民币（大写：______）；

2.乙方应在每月的______号前将租金汇至甲方指定的银行账户，并提供有效汇款凭证。

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。租赁期满，乙方应将场地及房屋清洁干净并归还甲方后，甲方应在无损场地及房屋的前提下退还全额押金。

五、权利与义务

1.甲方应保证其出租的场地及房屋具有合法产权，可以正常使用，并符合使用条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按照本合同的约定使用场地及房屋，并负责保管。如因乙方原因造成场地及房屋损坏，乙方应负责修复。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得在场地及房屋内进行违法活动，不得干扰甲方的正常工作和生活秩序。

5.乙方有权在租赁期内对场地及房屋进行装修和改造，但不得改变建筑物主体结构，不得破坏房屋的设施设备，并应确保安全无害。

6.租赁期满后，乙方应将场地及房屋交还甲方，但有权带走自己的物品，并应当在拆除所有装修和改造后将场地交还甲方。

7.双方应遵守本合同的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如拖欠租金达______天以上，甲方有权解除本合同并要求乙方立即付清所有租金和滞纳金。

3.如乙方在租赁期内损坏场地及房屋设施设备，应按照原状修复或赔偿相应的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同中的所有金额均为人民币（大写）____________________元整。

5.补充条款：_________________________________________________

甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：_________