2024年店面租赁合同示例

2024年店面租赁合同示例出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商签订本租赁合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋产权证登记的位于____________出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，类型为____________，结构为____________。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为______年，出租从______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

双方一致确认，此次租赁的交易价格为人民币(大写)______元整，即(小写)________元。租金总额为人民币(大写)______元整，即(小写)________元。乙方应在合同签订后向甲方一次性支付全部租金。

第四条房屋用途

乙方租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变房屋的用途。乙方应按合同约定使用房屋，不得利用该房屋从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

第五条保证金

1.为确保乙方及时足额支付租金，乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币(大写)______元整，即(小写)______元。

2.本合同到期后，乙方应将该房屋水、电、物业等费用全部结清后，甲方在三日内将保证金全额退还乙方(不计利息)。

3.保证金不得用于充抵租金等费用。

第六条装修和改动

1.乙方不得随意装修该房屋主体结构，如需改动应经甲方同意。如乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途，甲方有权解除合同并收回房屋。因此而造成的一切损失由乙方承担。

2.合同到期后，乙方如需续租，应将房屋恢复原状交还甲方。如因工作需要甲方提前收回房屋的，则应由乙方自行负责恢复原状。

第七条转租和续租

1.未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租给他人。如经甲方同意乙方转租该房屋，则应遵守相关法律法规的规定并经甲方书面同意。

2.本合同期满后，乙方如需续租该房屋，应提前三日通知甲方并经协商一致后签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条合同解除和终止

1.甲乙双方均不得无故解除本合同，如任何一方违约或侵权造成对方损失的，违约方或侵权方应承担法律责任并赔偿对方损失。

2.如因特殊情况需要解除本合同的，可经双方协商一致后签订新的租赁合同或以补充协议的形式予以解除和变更。

3.本合同到期或提前终止不影响双方在合作期内形成的债权债务关系，也不影响双方基于本合同和合作期内形成的习惯、商业惯例所形成的其他权利和义务。

4.本合同到期或提前终止后，双方均应及时、完整、全面的办理与该房屋有关的各项交接手续。

第九条其他约定事项

双方在履行本合同过程中发生争议的，应及时协商解决协商不成的，可向人民法院起诉或提交有管辖权的人民法院进行诉讼。本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：____________________法定代表人(签字)：_____