商铺转让合同简易合同范本

商铺转让合同简易合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺一事，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商铺的现状及设施设备状况详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺的使用权及现有设施设备一并转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺的使用权及现有设施设备，并支付甲方相应的转让费用。第三条转让费用3.1商铺的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；（2）乙方应在办理商铺过户手续完成后十个工作日内，支付剩余的转让费用。第四条商铺过户及交付4.1甲乙双方应共同配合，办理商铺过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、变更使用权人等。4.2商铺过户手续办理完成后，甲方应将商铺及相关设施设备交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的__%。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺使用权转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现状及设施设备状况说明（注：附件一应详细描述商铺的现状及设施设备状况，包括但不仅限于房屋结构、设施设备、装修情况等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺一事，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商铺的现状及设施设备状况详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺的使用权及现有设施设备一并转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺的使用权及现有设施设备，并支付甲方相应的转让费用。2.3丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。第三条转让费用3.1商铺的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；（2）乙方应在办理商铺过户手续完成后十个工作日内，支付剩余的转让费用。第四条商铺过户及交付4.1甲乙双方应共同配合，办理商铺过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、变更使用权人等。4.2商铺过户手续办理完成后，甲方应将商铺及相关设施设备交付给乙方。4.3丙方负责监督甲乙双方在办理过户手续过程中的行为，确保甲方权益不受损害。第五条甲方权益保障5.1乙方应在合同约定的期限内支付转让费用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%。5.2乙方在合同约定的期限内未支付转让费用，甲方有权要求丙方协助收回商铺使用权，并追究乙方的违约责任。5.3乙方在商铺过户完成后，应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方在合同有效期内，有权要求丙方监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。第六条丙方职责6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。6.2丙方应确保甲方在合同有效期内的权益得到保障，如发现乙方违约行为，丙方有权要求乙方纠正违约行为，并承担违约责任。6.3丙方在合同有效期内，有权要求甲方提供与商铺相关的资料，以确保丙方能够有效履行监督职责。第七条违约责任及限制7.1乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%。7.2乙方在合同约定的期限内未支付转让费用，甲方有权要求丙方协助收回商铺使用权，并追究乙方的违约责任。7.3乙方在商铺过户完成后，如擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方协助处理。7.4丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条合同的履行及争议解决8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺使用权转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现状及设施设备状况说明（注：附件一应详细描述商铺的现状及设施设备状况，包括但不仅限于房屋结构、设施设备、装修情况等。）总结：第三方主体+第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的商铺使用权及现有设施设备转让给乙方，并为了保障乙方的权益，引入丙方作为独立的第三方监督合同的履行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商铺的现状及设施设备状况详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺的使用权及现有设施设备一并转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺的使用权及现有设施设备，并支付甲方相应的转让费用。2.3丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保乙方权益得到保障。第三条转让费用3.1商铺的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；（2）乙方应在办理商铺过户手续完成后十个工作日内，支付剩余的转让费用。第四条商铺过户及交付4.1甲乙双方应共同配合，办理商铺过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、变更使用权人等。4.2商铺过户手续办理完成后，甲方应将商铺及相关设施设备交付给乙方。4.3丙方负责监督甲乙双方在办理过户手续过程中的行为，确保乙方权益不受损害。第五条乙方权益保障5.1甲方应在合同约定的期限内完成商铺过户手续，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的__%。5.2甲方在合同约定的期限内未完成商铺过户手续，乙方有权要求丙方协助收回商铺使用权，并追究甲方的违约责任。5.3乙方在商铺过户完成后，应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4乙方在合同有效期内，有权要求丙方监督甲方履行合同义务，并确保乙方权益得到保障。第六条丙方职责6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。6.2丙方应确保乙方在合同有效期内的权益得到保障，如发现甲方违约行为，丙方有权要求甲方纠正违约行为，并承担违约责任。6.3丙方在合同有效期内，有权要求甲方提供与商铺相关的资料，以确保丙方能够有效履行监督职责。第七条违约责任及限制7.1甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的__%。7.2甲方在合同约定的期限内未完成商铺过户手续，乙方有权要求丙方协助收回商铺使用权，并追究甲方的违约责任。7.3甲方在商铺过户完成后，如擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方协助处理。7.4丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条合同的履行及争议解决8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式