出让土地合同范本

出让土地合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），并拟将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金和其他费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2该土地使用权出让面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[填写出让金金额]元整（大写：[填写出让金金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式和付款时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权出让金支付给甲方。3.2乙方支付土地使用权出让金的方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第四条土地使用权转让4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该土地交付给乙方。4.2甲方应保证该土地使用权转让给乙方后，乙方享有完整的土地使用权。第五条甲方义务5.1甲方应保证该土地使用权的合法性，如因甲方原因导致该土地使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金。6.2乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的交付期限交付土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。7.2如乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]甲方代表（或盖章）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或盖章）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权转让登记文件3.土地使用权出让合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），并拟将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金和其他费用。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2该土地使用权出让面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[填写出让金金额]元整（大写：[填写出让金金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式和付款时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权出让金支付给甲方。3.2乙方支付土地使用权出让金的方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。4.2若乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务。4.3甲方应有权在任何时间要求第三方提供担保履行情况的证明文件，第三方应予以配合。第五条甲方权利增加条款5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起[填写期限]内，提供一份金额为[填写金额]元的履约保证金。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。5.3履约保证金在乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在[填写退还期限]内无息退还给乙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。6.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或盖章）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或盖章）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或盖章）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权转让登记文件3.第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在土地使用权出让过程中权益得到充分保障。第三方提供担保，增加了乙方履行合同义务的约束力，降低了甲方面临的风险。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担担保责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出让人，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），并拟将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金和其他费用。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2该土地使用权出让面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币[填写出让金金额]元整（大写：[填写出让金金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式和付款时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权出让金支付给甲方。3.2乙方支付土地使用权出让金的方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。4.2若甲方未按照本合同约定的交付期限交付土地，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务。4.3乙方应有权在任何时间要求第三方提供担保履行情况的证明文件，第三方应予以配合。第五条乙方权利增加条款5.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起[填写期限]内，提供一份金额为[填写金额]元的履约保证金。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。5.3履约保证金在甲方按照本合同约定履行完毕后，乙方应在[填写退还期限]内无息退还给甲方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的交付期限交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的[填写违约金比例]%。6.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或盖章）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或盖章）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或盖章）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]