买房双方合同范本

买房双方合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就房屋买卖/转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/转让的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3甲方应保证其对房屋的出售/转让权及房屋所有权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]，该定金自乙方支付之日起视为房屋交易的一部分，定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。2.3贷款事宜及贷款额度由乙方自行解决，贷款不足部分由乙方以现金方式一次性支付给甲方。2.4乙方应于贷款批准并取得房产证过户手续完成后[填写天数]日内，将剩余购房款项一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋的所有权转移手续，并将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋内部结构完整，设施齐全，功能正常；（3）房屋已按照约定完成装修，达到交付条件。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和终止4.1本合同一旦签订，除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照相关法律规定处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或存在权利瑕疵的，应按照合同约定承担违约责任。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款项或贷款的，应按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称或法院名称]仲裁/诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋装修合同及补充协议4.贷款批准文件及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：某银行或某担保公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋；第三方作为贷款担保方，为乙方的贷款提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就房屋买卖/转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（同第一条原文）第二条房屋价格及支付方式（同第二条原文）第三条房屋交付及过户（同第三条原文）第四条合同的变更和终止（同第四条原文）第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋或存在权利瑕疵的，应按照合同约定承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款项或贷款的，应按照合同约定承担违约责任。5.3第三方如未能按照约定履行担保责任的，应按照合同约定承担违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的贷款得到妥善解决。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付尾款。6.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间搬出房屋。第七条乙方的限制条款7.1乙方应按照约定时间支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方应按照约定时间办理过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方应按照约定时间支付尾款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方在房屋交付后，应按照约定时间搬出房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为贷款担保方，应确保乙方的贷款得到妥善解决。8.2第三方应按照约定时间履行担保责任，否则甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。8.3第三方在履行担保责任过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第九条争议解决（同第六条原文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋装修合同及补充协议4.贷款批准文件及其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为贷款担保方，介入本合同有助于确保乙方的贷款得到妥善解决，同时为甲方提供了一定的权益保障。第三方的中立性有助于平衡甲乙双方的利益，使合同的履行更加顺利。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保房屋顺利出售，同时保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，使自身权益得到充分保障。这有助于确保合同的顺利履行，同时也为甲方在交易过程中提供了更多的主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，例如：某物业公司或某装修公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋；第三方作为提供物业服务/装修服务的主体，为乙方提供相关服务。为确保乙方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就房屋买卖/转让及配套服务事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（同第一条原文）第二条房屋价格及支付方式（同第二条原文）第三条房屋交付及过户（同第三条原文）第四条合同的变更和终止（同第四条原文）第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋或存在权利瑕疵的，应按照合同约定承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款项或贷款的，应按照合同约定承担违约责任。5.3第三方如未能按照约定提供物业服务/装修服务的，应按照合同约定承担违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。6.2乙方有权要求第三方提供优质的物业服务/装修服务。6.3乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。6.4乙方有权要求甲方按照约定时间支付尾款。6.5乙方有权要求甲方按照约定时间搬出房屋。第七条甲方的限制条款7.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方应按照约定时间办理过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应按照约定时间支付尾款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4甲方在房屋交付后，应按照约定时间搬出房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条第三方的主体责任8.1第三方应按照约定提供物业服务/装修服务，确保乙方的居住体验。8.2第三方应按照约定时间履行服务提供责任，否则乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。8.3第三方在提供服务过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第九条争议解决（同第六条原文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋装修合同及补充协议4.贷款批准文件及其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保购买到符合预期质量的房屋，并享有优质的物业服务/装修服务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约及限制条款，