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文档简介

2024年南宁房屋出租合同甲方（出租方）：南宁市房地产公司

地址：南宁市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX区XX街XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：南宁市XX区XX路XX号（具体门牌号）

2.房屋面积：共计XX平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元，每年租金为人民币XX元整。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月前支付当月租金，甲方在收到租金后应出具收据。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷和违约情况下退还全额押金。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和程序办理续租手续。如双方协商一致，可以续租。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改造或增加设施，应征得甲方书面同意。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定。

五、违约责任及处理

1.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权要求乙方在规定时间内付清，并可按照每逾期一天加收违约金XX元的标准收取违约金。

2.如乙方提前解除合同，应向甲方支付一个月租金作为违约金，并承担因此造成的损失。

3.甲方如不能按期交付房屋或中途毁约，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并承担因此造成的损失。

4.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

六、其他条款项

1.合同解除：任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时通知对方并办理相关手续。

2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：在本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.其他约定：无。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月X

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