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文档简介

2024年小产权买房合同甲方（出卖人）：

身份证号码：

乙方（购房人）：

身份证号码：

鉴于：

1.双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成如下协议：

2.乙方对甲方所出售的房屋地理位置、房屋结构、相关设施设备等表示认可。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX栋XXX单元XXX室。

2.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内面积XXX平方米。

第二条房屋交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起XXX日内将房屋交易价款以现金或转账形式一次性支付给甲方。具体金额为：人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

第三条房屋交付及产权登记

1.双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋交付手续。

2.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内办理房屋产权证书，并在房屋交付后XX个工作日内将房屋产权证书交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，每日应按照房屋总价款千分之X向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付房款，每日应按照逾期未付款项的千分之X向甲方支付违约金。

3.任何一方不履行本合同约定义务的，除适用《合同法》相关规定外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同所涉房屋的户型图、房地产权证书及其他相关资料，均作为本合同的附件，供双方交涉使用。

5.本合同中所述的“违约责任”并不包括本合同签订前该房屋所存在的其他任何问题，如质量问题、产权问题等，这些问题仍由甲方负责解决并承担相应责任。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同总价款的X%向另一方支付违约金。

7.其他需要说明的事项：XXXXXXXXX。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

以上内容仅供参考，具体条款、金额等可根据实际情况进行调整。同时，需要注意的是，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由

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