超市铺位合同范本

超市铺位合同范本

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为拥有位于_____________（以下简称“铺位”）的所有权或使用权的合法主体，乙方希望承租该铺位用于经营超市业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺位位置及用途

1.1甲方同意将位于_____________的铺位出租给乙方使用。

1.2乙方承租铺位用于经营超市业务，未经甲方书面同意，不得变更用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____________起至_____________止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条铺位交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将铺位交付给乙方。

5.2乙方应于接收铺位之日起______日内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

第六条铺位维护与修缮

6.1乙方应妥善使用并维护铺位，不得擅自改变铺位结构。

6.2铺位的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a)对方严重违约，经催告后______日内未改正的；

b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；

c)法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的违约金。

9.2甲方未按约定交付铺位或乙方未按约定支付租金，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供证明，可部分或全部免除责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人