房产赠与协议书范本

房产赠与协议书范本合同编号：__________赠与协议书一、赠与方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________二、受赠方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________三、赠与标的2.标的房产的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋结构：____________________（5）其他特殊情况：____________________四、赠与条件1.乙方应当自本协议签订之日起，按照甲方的要求，妥善保管标的房产，并承担相应的物业管理费用。2.乙方不得将标的房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。3.乙方在取得标的房产的所有权后，应当依法履行纳税等义务。五、赠与程序1.本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理标的房产的转移登记手续。2.不动产登记部门办理完毕转移登记手续后，乙方取得标的房产的所有权。六、税费承担1.本协议所述赠与行为所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方协商承担。2.具体税费承担比例，甲乙双方在本协议签订时协商确定。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金的计算方式、支付时间及方式，由甲乙双方在本协议签订时协商确定。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.不动产转移登记申请表5.税费支付凭证6.物业公司提供的物业费用清单7.赠与合同相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定将标的房产赠与乙方，或乙方未按照协议约定接受赠与。2.甲方未按照协议约定办理标的房产的转移登记手续。3.甲方未按照协议约定承担赠与行为所涉及的税费。4.乙方未按照协议约定妥善保管标的房产，或未按照甲方要求承担相应的物业管理费用。5.乙方将标的房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有赠与能力的一方，在本协议中为甲方。2.受赠方：指接受赠与的一方，在本协议中为乙方。3.标的房产：指甲方赠与给乙方的位于特定地点的房产。4.物业管理费用：指乙方按照物业公司的收费标准，支付给物业公司的管理费用。5.税费：指赠与行为所涉及的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照协议约定将标的房产赠与乙方：甲方应按照协议约定履行赠与义务，如甲方不履行，乙方有权依法要求甲方履行赠与义务。2.甲方未按照协议约定办理标的房产的转移登记手续：甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理转移登记手续，如因甲方原因导致未能办理，乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用。3.甲方未按照协议约定承担赠与行为所涉及的税费：甲乙双方应按照约定比例承担税费，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应税费。4.乙方未按照协议约定妥善保管标的房产，或未按照甲方要求承担相应的物业管理费用：乙方应按照协议约定妥善保管标的房产，并承担相应的物业管理费用，如乙方不履行义务，甲方有权要求乙方履行保管和支付费用义务。5.乙方将标的房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为：乙方不得将标的房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为，如乙