房屋托管合同范本合同范本

房屋托管合同范本合同范本合同编号：__________房屋托管合同甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（托管人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，乙方愿意接受，双方应签订新的托管合同，并约定新的托管期限。第三条托管费用3.1乙方向甲方支付的托管费用为每月人民币____元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管期间，如房屋内发生的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。4.3乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。4.4乙方应在托管期限内，按照甲方的要求，配合甲方或其指定的人员进行房屋的检查和管理。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供完整的房屋及相关设施设备信息，并保证信息的真实性。5.2甲方不得无故干扰乙方的托管工作，不得擅自进入托管的房屋。5.3托管期限内，如乙方需要对房屋进行维修或改造，甲方应给予必要的配合和支持。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定托管费用的____%。6.2如甲方未按照约定提供房屋及相关设施设备信息，或者干扰乙方的托管工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定托管费用的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋及设施设备清单（此处附上房屋及设施设备清单，包括家具、家电等物品的名称、数量、品牌等信息。）一、附件列表：1.房屋及其附属设施设备清单2.房屋托管费用支付证明文件3.房屋托管期间的维修和改造记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付托管费用：指托管期限内，乙方未能按时足额将托管费用支付至甲方指定的账户。2.甲方未按照约定提供房屋及相关设施设备信息：指甲方未能向乙方提供完整的房屋及相关设施设备信息，或者提供的信息不真实。3.甲方擅自进入托管的房屋：指甲方未经乙方同意，擅自进入托管期限内的房屋。4.乙方擅自改变房屋的结构和用途：指乙方在托管期限内，未经甲方同意，擅自改变房屋的结构和用途。三、法律名词及解释：1.房屋托管：指甲方将其拥有房屋委托给乙方进行管理和维护的行为。2.托管费用：指乙方为承担房屋托管期间的管理和维护责任，向甲方支付的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。4.托管期限：指甲方委托乙方进行房屋托管的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付托管费用：甲方可以与乙方沟通，了解原因，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未提供完整房屋信息：甲方应及时提供完整信息；如甲方不提供，乙方有权解除合同。3.甲方擅自进入托管房屋：甲方应停止进入，并向乙方道歉；如甲方再次擅自进入，乙方有权解除合同。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方应立即停止改变，恢复原状；如乙方不停止改变，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋进行托管，以获取租金收入。2.乙方具备房屋托管能力