房屋建造工程承包施工协议书

房屋建造工程承包施工协议书合同编号：__________房屋建造工程承包施工协议书一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。2.2甲方应按照约定的预算和工程进度向乙方支付工程款项。2.3甲方应协调处理好与工程相关的土地、规划、建设、环保等手续，确保工程顺利进行。2.4甲方应确保乙方施工人员的人身安全，防止安全事故的发生。2.5甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并要求乙方及时整改。三、乙方权利义务3.1乙方应按照约定的施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料进行施工，保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工标准进行施工，确保施工过程中不发生违法行为。3.3乙方应按约定向甲方支付工程款项，并开具合法的发票。3.4乙方应负责施工场地的清洁和垃圾清运，确保施工不影响周围环境。3.5乙方应承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失的责任。四、工程款项及支付方式4.1乙方向甲方报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起）满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.2合同履行完成后，甲乙双方按照约定办理合同解除手续，并互相出具解除合同的证明。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范和标准3.工程预算明细表4.施工计划和进度表5.乙方资质证明文件6.工程款项支付凭证7.工程验收报告8.质保金支付凭证9.争议解决相关的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、设计文件等资料，或提供的资料不准确、不完整，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按约定施工标准、规范进行施工，或工程质量、进度不符合甲方要求，视为违约。4.乙方未按约定支付工程款项，或开具的发票不符合国家规定，视为违约。5.甲方未协调处理好相关手续，导致工程无法顺利进行，视为违约。6.乙方在施工过程中发生安全事故，未能及时采取措施防止损失扩大，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，房屋建造工程的项目委托方。2.乙方：指具有房屋建造工程施工资质的企业或个人，房屋建造工程的项目承包方。3.工程款项：指甲方按照约定的时间和方式支付给乙方的建造工程费用。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照约定保留的一部分工程款项，作为乙方向甲方承诺工程质量和售后服务的保障。5.质保期：指工程验收合格之日起，乙方对工程质量和售后服务承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟提供施工图纸、设计文件等问题，乙方应与甲方积极沟通，协商确定合理的提供时间，并根据实际情况顺延工程进度。2.甲方延迟支付工程款项，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。3.乙方未按约定标准施工或质量不符合要求，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可以依法要求乙方承担违约责任。4.乙方发生安全事故，应立即采取措施防止损失扩大，并及时报告甲方，按照相关法律法规承担相应责任。5.甲方未协调处理好相关手续，导致工程无法顺利进行，乙方有权要求甲方协调解决，并根据实际情况顺延工程进度。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备房屋建造工程施工资质的企业或个人（乙