调换房屋协议书

调换房屋协议书合同编号：__________1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________第一条调换房屋的基本情况1.1甲方将甲方房屋调换给乙方，乙方将乙方房屋调换给甲方。1.2甲方房屋的基本情况：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________1.3乙方房屋的基本情况：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________第二条调换房屋的条件2.1甲方应保证甲方房屋在调换过程中的质量及安全性，确保乙方入住后能正常使用。2.2乙方应保证乙方房屋在调换过程中的质量及安全性，确保甲方入住后能正常使用。2.3甲方应在调换房屋前完成所有房屋维修、整改等工作，确保乙方入住后的生活质量。2.4乙方应在调换房屋前完成所有房屋维修、整改等工作，确保甲方入住后的生活质量。第三条调换房屋的期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自调换完成之日起计算。3.2调换期限内，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。3.3调换期限届满后，如甲乙双方同意继续调换，应签订书面续约协议。第四条调换房屋的费用4.1甲乙双方应承担调换房屋过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋买卖税费、房屋装修费用等。4.2甲乙双方在调换房屋过程中应相互协助，共同办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.房屋质量检测报告4.房屋装修费用预算表5.房屋买卖税费计算单6.调换房屋协议书续约协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行维修、整改责任的，构成违约。2.乙方未按照协议约定履行维修、整改责任的，构成违约。3.甲乙双方未按照协议约定履行调换房屋期限的，构成违约。4.甲乙双方未按照协议约定支付相关费用的，构成违约。5.甲乙双方未按照协议约定履行争议解决方式的，构成违约。三、法律名词及解释：1.调换房屋：指甲方与乙方相互交换各自拥有的房屋。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明房屋所有权归属的证件。3.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，按照合同约定或法律规定应当支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：如遇房屋质量问题，甲乙双方应立即协商解决，必要时可请专业机构进行检测，并根据检测结果进行维修、整改。2.装修费用超支：如装修费用超支，甲乙双方应协商调整预算，合理控制装修费用。3.房屋买卖税费问题：甲乙双方应了解当地房屋买卖税费政策，合理计算税费，必要时可咨询专业人士。4.争议解决：如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照协议约定的方式向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为改善居住环境，愿意相