房屋代建协议模板范本

房屋代建协议模板范本合同编号：__________房屋代建协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟建设房屋，委托乙方进行房屋代建，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方同意委托乙方代建位于__________（地址）的房屋，房屋占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2房屋建设内容主要包括：__________（具体建设内容，如：建筑设计、施工、装修等）。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照本协议约定的时间和要求，向乙方支付房屋代建费用。（2）甲方应提供建设房屋所需的相关手续和资料，并确保手续和资料的合法性、有效性。（3）甲方应按照本协议约定的时间节点，对房屋建设进度和质量进行监督和验收。（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反国家规定进行建设。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和质量要求，完成房屋代建工作。（2）乙方应保证房屋建设过程中的安全，确保施工人员的人身安全和工程质量。（3）乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行房屋建设，不得擅自变更设计、施工内容。（4）乙方应协助甲方办理房屋建设相关的审批、验收等手续。第三条房屋代建费用及支付方式3.1房屋代建费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照下列进度向乙方支付房屋代建费用：（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元作为预付款。（2）房屋主体结构封顶后，支付人民币__________元。（3）房屋验收合格后，支付人民币__________元。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税法规定予以报销。第四条房屋建设进度和质量要求4.1乙方应按照本协议约定的时间节点，完成房屋建设。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。4.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋满足国家相关规范和标准。如房屋质量存在问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2本保密条款在本协议有效期内有效，并延续至双方解除或终止本协议后__________年。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋建设手续和资料2.乙方提供的房屋代建设计方案3.房屋代建费用支付凭证4.房屋建设进度和质量验收报告5.双方签订的保密协议6.房屋建设相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付代建费用，认定甲方违约。2.乙方未按照约定时间和质量要求完成房屋代建，认定乙方违约。3.乙方擅自变更设计、施工内容，未经甲方同意，认定乙方违约。4.乙方未保证房屋建设质量，导致房屋存在质量问题，认定乙方违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.房屋代建：指乙方按照甲方的要求，承担房屋建设的全部或部分工作。2.代建费用：指乙方完成房屋代建工作所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.房屋验收合格：指房屋建设完成后，经相关部门检查合格，符合国家标准和要求的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代建费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。2.乙方进度滞后：甲方有权要求乙方加快进度，如乙方仍无法履行，可按约定追讨违约金。3.房屋质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用，严重违约的可解除合同。4.泄露对方秘密：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，必要时可解除合同。5.法律法规变化：双方应及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，双方合作进行房屋建设。2.甲方为政府单位，乙方为施工单位，双方合作进行公共设