电子版商铺买卖合同

电子版商铺买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的电子版商铺，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺位置：____________________1.3商铺面积：____________________1.4商铺现状：____________________第二条商铺买卖价格及支付方式2.1商铺买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付商铺买卖价格。2.3支付方式：（1）甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为商铺购买的定金。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给乙方。第三条交付及验收3.1乙方应在甲方支付完毕全部款项后____个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2甲方对商铺的交付予以验收，确认无误后，本合同即告生效。3.3商铺交付后，甲方应负责商铺的日常管理和维护工作。第四条权利和义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付商铺买卖价格。4.2乙方应保证商铺的真实性、合法性，确保甲方对商铺的购买权益。4.3乙方应在商铺交付后，协助甲方办理相关产权转移手续。4.4甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付商铺买卖价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺产权转移手续相关文件4.商铺买卖价格支付凭证5.商铺交付验收证明6.商铺买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付商铺买卖价格，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付商铺，视为违约。3.甲乙双方从事违法经营活动，视为违约。4.甲乙双方违反国家有关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子版商铺：指在电子化平台上交易的商铺权益。2.买卖价格：指甲方向乙方支付的商铺所有权转让费用。3.交付：指乙方将商铺的实际控制权转移给甲方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付首付款后，不得以任何理由要求退还。解决办法：甲方在支付首付款前应充分了解商铺情况，确保购买决策的正确性。2.甲方未按照约定时间支付剩余款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍未能按时支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间交付商铺。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，如乙方未能按时交付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.商铺交付后，甲方应负责商铺的日常管理和维护工作。解决办法：甲方应建立健全商铺管理制度，确保商铺的正常运营。五、所有应用场景：1.甲方为购买商铺而与乙方签订合同。2