贷款买房合同范本

贷款买房合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款及利息。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于购买房屋，并保证贷款用途的合法性。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方协商确定。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款及利息。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限为____个月，从第一个还款月起计算。第三条贷款的发放和还款账户3.1甲方将贷款直接划入乙方指定的银行账户。3.2乙方在还款账户中存入足够的资金，按约定时间偿还贷款及利息。第四条贷款的担保（1）提供购房合同或协议作为贷款的抵押；（2）提供乙方本人的身份证件、工作证明等资料；（3）甲方要求的其他担保措施。4.2如果乙方不能按时还款，甲方有权依法行使担保权利，要求乙方偿还贷款及利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权加收滞纳金，并追究乙方的违约责任。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）的营业执照复印件2.甲方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）的身份证复印件4.乙方（借款人）的工作证明复印件5.购房合同或协议复印件6.贷款申请表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.乙方未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的还款时间表及时还款，视为违约。3.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未按照合同约定的时间发放贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款并有权收回本金和利息的甲方。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的乙方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.滞纳金：指乙方未按约定时间还款，甲方依法加收的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权加收滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为贷款人，乙方为借款人。2.乙方需要购买房屋，但资金不足，向甲方申请