房屋转让押金合同范本共

房屋转让押金合同范本共合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，乙方愿意购买甲方的房屋并支付押金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本押金合同。第一条房屋基本情况1.1甲方转让的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权和使用权益，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。第二条押金金额及支付2.1乙方同意在签署本合同时支付甲方人民币__________元整作为押金。2.2乙方应通过银行转账的方式将押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________户名：________________账号：________________2.3乙方支付押金后，应向甲方出具押金收条，作为乙方已支付押金的凭证。第三条押金的退还3.1在本合同约定的条件满足后，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，向乙方无息退还押金。3.2乙方未按照本合同约定购买房屋的，甲方有权扣除部分或全部押金。3.3因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解决，并按照实际情况处理押金退还事宜。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同约定购买房屋的，甲方有权解除本合同。4.3因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照本合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的条件满足之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.银行转账凭证5.押金收条6.不可抗力事件证明文件7.合同履行过程中的相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还押金：认定标准为超过合同约定的退还时间。2.乙方未按约定购买房屋：认定标准为未能按照合同约定的期限和条件完成购房付款。3.甲方未履行合同导致合同无法履行：认定标准为甲方故意或过失不履行合同约定的义务，导致合同无法履行。4.不可抗力事件：认定标准为无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的金钱，用于保证乙方履行合同义务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还押金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定退还押金。如甲方无正当理由延迟退还，乙方可以要求甲方支付迟延履行金。2.乙方未按约定购买房屋：甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的押金。3.甲方未履行合同导致合同无法履行：甲方应承担违约责任，乙方可以要求甲方支付违约金或要求解除合同。4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商解决，根据实际情况处理合同履行事宜。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签署房屋买卖合同前，为保证乙方履行购买义务，双方协商决定乙