2024版二手房中介居间合同欺诈

2024版二手房中介居间合同欺诈合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________丙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________一、房产基本情况1.1甲方同意出售其位于________________的房产，房产证号/不动产权证号为：________________。房产具体情况如下：房产面积：________________平方米房产结构：________________房产用途：________________1.2乙方应向丙方如实介绍标的房产的真实情况，包括但不限于房产的权属情况、瑕疵、周边环境、配套设施等。二、中介服务内容2.1乙方作为专业中介机构，应负责协助甲方和丙方完成标的房产的买卖事宜，包括提供房产交易咨询、协调交易双方、办理交易手续等。2.2乙方应确保交易双方的合法权益，维护交易公平、公正、公开。2.3乙方应按照甲方的要求，提供相关市场行情信息，协助甲方制定合理的售价。三、中介费用3.1乙方应向甲方支付中介服务费，费率为：________________%。3.2乙方应向丙方支付中介服务费，费率为：________________%。3.3中介服务费的支付方式为：________________。四、合同的履行4.1甲方应保证标的房产的真实性，如出现产权纠纷、债务纠纷等，由甲方承担全部责任。4.2乙方应积极协调甲方和丙方，确保交易的顺利进行。4.3丙方应按照约定的付款方式及时支付购房款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：________________%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：________________个月。甲方（卖方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证复印件4.中介资质证明5.房产交易税费明细表6.付款凭证复印件7.交付凭证复印件8.物业交割单据9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知房产实际情况，导致合同签订后出现纠纷。2.乙方未按约定提供中介服务，导致交易未能顺利完成。3.丙方未按约定时间支付购房款项，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能，能够独立计价的建筑物及其附属设施。2.标的房产：指本合同中约定出售的房产。3.中介服务费：指乙方为促成甲方和丙方完成房产交易而收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：甲方应如实告知房产情况，如有隐瞒或虚报，应承担违约责任。2.中介服务不到位：乙方应按照约定提供中介服务，如未履行义务，应承担违约责任。3.买方延迟付款：买方应按照约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。4.房产过户手续办理缓慢：各方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致手续办理缓慢，应承担相应责任。5.物业交割纠纷：