2024年版室外装修工程承包合同范本

2024年版室外装修工程承包合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本文件及其附件，包括所有附录和补充协议。“工程”指承包商根据本合同应完成的室外装修工程。“业主”指拥有工程所在物业的个人或实体。“承包商”指承担工程实施义务的个人或实体。1.2解释本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。除非另有说明，本合同中的“包括”应解释为包含但不限于，而“书面形式”包括电子邮件和其他电子通讯方式。第二章：工程范围2.1工程描述{示例：室外装修工程，包括但不限于外墙面翻新、景观设计、照明系统安装等。}2.2工作内容承包商应完成工程范围内所有工作，包括但不限于设计、施工、材料供应和必要的管理工作。第三章：合同价格与付款3.1合同价格{示例：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）}3.2付款方式预付款：合同签署后10日内支付合同价格的20%；进度款：根据工程进度，按月支付已完工程量的80%；竣工款：工程竣工验收合格后10日内支付剩余的10%。第四章：工程期限4.1开工日期{示例：2024年8月1日}4.2竣工日期{示例：2024年10月30日}4.3延期若因不可抗力或其他非承包商原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。第五章：质量保证5.1工程质量承包商应保证工程质量符合国家相关标准和行业标准。5.2缺陷责任工程竣工验收合格后，承包商应对工程缺陷负责修复，保修期为____年。第六章：变更与调整6.1变更程序任何工程范围的变更均需双方书面同意。业主或承包商提出变更请求时，对方应在收到请求后10日内做出回应。双方就变更达成一致后，应签订书面变更协议。6.2变更费用变更导致的工作量增加或减少，相应调整合同价格。调整的费用由双方根据市场价格和实际工作量协商确定。第七章：违约与终止7.1违约责任任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2终止合同承包商连续30天未按进度计划施工，且未采取有效措施；承包商严重违反合同条款，经业主书面通知后仍未改正；承包商破产或进入清算程序。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。8.2仲裁若协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第九章：知识产权9.1设计版权工程的设计图纸和文件归业主所有，承包商未经业主书面同意不得使用或披露。9.2技术创新承包商在工程中采用的技术创新，其知识产权归承包商所有，除非双方另有约定。第十章：其他条款10.1不可抗力由于不可抗力导致的一方无法履行合同义务，不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件发生后10日内通知对方，并提供相关证明。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3完整协议本合同构成双方之间关于工程承包的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.4修改与补充本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。10.5通知本合同项下的所有通知和其他通讯，应按照双方提供的联系地址或电子邮件地址进行。通知在发送后视为已收到。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护承包商应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，采取有效措施保护施工现场环境，防止污染和破坏。11.2安全生产承包商应制定和实施安全生产管理制度，确保工程安全施工，预防事故发生。第十二章：保险12.1工程保险承包商应购买工程一切险，保险金额应覆盖工程总价。保险期限应从工程开工至竣工验收合格。12.2人员保险承包商应为从事工程的所有人员购买意外伤害保险。第十三章：材料与设备13.1材料供应承包商应保证所有工程材料的质量符合国家标准和行业标准。所有材料应在使用前提交样品供业主审核。13.2设备使用承包商应提供并维护所有必要的施工设备，确保设备安全、可靠。第十四章：信息保密14.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方书面同意不得披露给第三方。14.2保密期限保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第十五章：合同的生效与终止15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2终止条件双方协商一致终止；合同规定的工程期限届满，工程竣工验收合格；法律规定的其他终止情形。附件：附件1：工程量清单（详细列明工程各项内容的数量和单位）附件2：设计图纸和文件（包括工程的设计图纸、施工图、技术规范等）附件3：支付凭证样本（用于支付工程款项的凭证格式）签字部分：甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“工程开始日期”指合同中规定的工程开始施工的日期。“工程完成日期”指合同中规定的工程预计完成的日期。1.2解释本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分。本合同中的仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。第二章：工程范围2.1工程描述承包商应按照业主提供的设计图纸和规范完成室外装修工程，包括但不限于墙面涂装、地面铺设、景观绿化等。2.2工程变更任何工程范围的变更均需双方书面同意，并作为合同的附件。第三章：合同价格与付款3.1合同价格业主应支付给承包商的合同总价为人民币【示例：100万元】。3.2付款方式付款将分为三期：预付款【示例：30%】、中期付款【示例：50%】和尾款【示例：20%】。第四章：工程时间4.1工程开始日期工程预计开始日期为【示例：2024年8月1日】。4.2工程完成日期工程预计完成日期为【示例：2024年10月30日】。第五章：质量保证5.1质量标准承包商应保证工程质量符合国家相关标准和行业标准。5.2质量问题如工程出现质量问题，承包商应在接到业主通知后【示例：7天】内进行修复。第六章：工程监理6.1监理责任业主有权指派第三方监理机构对工程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。6.2监理权限监理机构有权对工程进行定期和不定期的检查，并要求承包商提供必要的施工记录和材料检测报告。第七章：材料供应7.1材料质量承包商应确保所有使用的材料和设备均符合合同规定的技术规格和质量标准。7.2材料替换如业主提供的材料无法满足工程需求，承包商应立即通知业主，并在获得业主同意后替换为同等或更高标准的材料。第八章：工程变更8.1变更程序任何工程范围的变更均需双方书面同意，并作为合同的附件。变更可能导致合同价格和工程时间的调整。8.2变更费用因工程变更导致的额外费用，应由业主承担，除非变更是由承包商的过失引起。第九章：违约责任9.1业主违约如业主未能按合同约定支付款项，承包商有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的滞纳金。9.2承包商违约如承包商未能按合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，并有权解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。10.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【示例：中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁解决。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长。第十二章：知识产权12.1知识产权归属除非双方另有约定，工程中产生的所有知识产权归业主所有。12.2保密义务承包商应对在工程过程中接触到的业主的商业秘密和知识产权承担保密义务。第十三章：环境保护13.1环境保护责任承包商应采取一切必要措施保护环境，防止施工过程中的污染和其他环境影响。13.2环境违规如承包商违反环保规定，导致业主遭受损失或罚款，承包商应承担全部责任。第十四章：保险14.1工程保险承包商应购买适当的工程保险，并确保保险在整个施工期间有效。14.2保险责任保险应覆盖由于工程施工可能造成的第三者人身伤害和财产损失。第十五章：合同的终止15.1合同终止条件合同可在双方协商一致、合同履行完毕或出现不可抗力等情况下终止。15.2终止后的义务合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于支付已完成的工程款项和解决未了结的事项。附件：附件一：工程设计图纸