店面转租合同范文(2024版)

店面转租合同范文(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（原承租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方承租了位于__________（店铺位置）的店面（店铺编号：__________），并将于__________年__________月__________日到期，甲方愿意将该店面在租赁期限内的使用权转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租并按照本合同的约定履行相关义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面及期限1.1甲方同意将位于__________（店铺位置）的店面（店铺编号：__________）在租赁期限内的使用权转租给乙方。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转租费用2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币，总计__________元人民币。2.2乙方应向甲方支付转租费用，转租费用为__________元人民币。2.3乙方支付租金和转租费用共计__________元人民币，其中首期支付__________元人民币，剩余款项按照本合同约定的付款方式进行支付。第三条付款方式及期限（1）首期付款：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付首期租金和转租费用共计__________元人民币；（2）分期付款：自租赁期限开始之日起，每__________个月支付一次租金，每次支付租金为__________元人民币；（3）到期一次性支付：租赁期限到期前一个月，乙方一次性支付剩余租金和转租费用。3.2乙方未按照约定时间支付租金和转租费用的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金和转租费用的__________%。第四条租赁店面的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁店面，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方应负责店面的日常管理和维护工作，确保店面的安全和卫生。4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金和转租费用，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照约定时间支付租金和转租费用的，甲方有权依法解除本合同。5.3合同期满后，乙方应按照约定将租赁店面交还给甲方。如有续租需求，乙方应提前一个月与甲方协商。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间支付租金和转租费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限到期之日止。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面转租合同2.店面转租合同双方身份证明文件3.店面转租合同租赁店面所有权证明文件4.店面转租合同租金支付证明文件5.店面转租合同转租费用支付证明文件6.店面转租合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁店面给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金和转租费用。3.甲方未按约定提供租赁店面的相关设施和服务。4.乙方未按约定使用租赁店面，擅自改变店面的结构和用途。5.甲方未按约定解除或变更合同。6.乙方未按约定将租赁店面交还给甲方。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指原承租人将租赁的店面在租赁期限内的使用权转租给次承租人的合同。2.租赁店面：指甲方出租给乙方的用于经营活动的场所。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁店面的权利。4.转租费用：指乙方向甲方支付的费用，以获得租赁店面的使用权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金和转租费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。2.问题：乙方擅自改变店面的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店面原状，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁店面的相关设施和服务。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.问题：合同期满后，乙方未按约定将租赁店面交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方搬离店面，并支付违约