2024版婚前合伙购房协议

2024版精选婚前合伙购房协议合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于结婚前共同购买住房，为确保双方权益，经充分协商，特订立本婚前合伙购房协议。一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋类型：__________，房屋面积：__________平方米。1.3购房款项：双方共同出资购买该房屋，购房总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。二、出资及付款方式2.1甲乙双方同意按照__________的比例共同出资购买该房屋。2.2甲乙双方应于签订本协议之日起__________日内，将各自应出资的款项支付给甲方。2.3付款方式：现金/转账。三、房屋权属及使用权3.1甲乙双方共同拥有该房屋的产权，房产证上的登记权利人为甲乙双方。3.2甲乙双方共同使用该房屋，共同承担房屋的水、电、燃气、物业等费用。3.3甲乙双方在婚姻关系存续期间，对该房屋享有共同的权利和义务。四、房屋处分及分割4.1在甲乙双方婚姻关系存续期间，未经双方共同同意，任何一方不得出售、赠与、抵押或出租该房屋。4.2如甲乙双方离婚，该房屋的分割方式为：__________（具体分割方式）。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定的出资比例和时间履行出资义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2如甲乙双方违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.购房款项支付凭证4.房产证登记申请表5.离婚证明（如有）6.其他与购房相关的合同、协议等文件二、违约行为及认定：1.未按照约定比例出资：指甲方或乙方未能按照本协议约定的出资比例在规定时间内履行出资义务。2.未经同意处分房屋：指在婚姻关系存续期间，甲方或乙方未经对方同意，擅自出售、赠与、抵押或出租该房屋。3.未履行共同维护义务：指甲方或乙方未按照本协议约定，承担房屋的水、电、燃气、物业等费用。4.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的男方。2.乙方：指本协议中的女方。3.购房款项：指甲乙双方共同出资购买房屋的资金。4.出资比例：指甲乙双方按照约定比例共同出资购买房屋的比例。5.房产证：指房屋所有权证，用以证明甲乙双方对该房屋的共同所有权。6.违约：指甲方或乙方未能按照本协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方或乙方未能按照约定比例出资，可先尝试协商解决，如协商不成，可根据本协议第5.1条追究违约责任。2.房屋处分问题：如甲方或乙方未经同意处分房屋，另一方可在本协议第4.2条规定的范围内要求撤销该处分行为，并要求违约方承担相应责任。3.费用承担问题：如甲方或乙方未履行共同维护义务，可先尝试协商解决，如协商不成，可根据本协议第5.2条追究违约责任。4.其他问题：如遇其他违约行为，可根据本协议的相关规定追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方在婚前共同购买住房。2.甲乙双方在婚姻关系存