2024版临时用地土地租赁合同范本

2024版临时用地土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的临时用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要临时使用该地块开展____________（用途）活动，并愿意按约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条土地租赁范围与面积1.1甲方出租给乙方的临时用地位于____________（详细地址），地块面积为____________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于____________（用途），不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米____________元/月，总计租金为每月____________元。3.2乙方支付租金的方式为每月____________日前，通过____________（支付方式，如银行转账、现金等）支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内保持土地的____________（土地现状，如四至清晰、通行便利等），确保乙方能够正常使用。4.3甲方不得擅自提前解除租赁合同，如甲方有特殊原因需要提前解除合同的，应提前____________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方在租赁期内应自行承担租赁土地的安全、保卫、防火等责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.授权代表委托书5.地块位置示意图6.土地使用权证复印件7.租赁合同补充协议8.租赁土地现状评估报告9.保险公司提供的租赁土地保险单复印件10.其他与租赁土地相关的权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方或未支付赔偿金未按约定提供租赁土地干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁土地未按约定支付租金损害土地资源或甲方合法权益3.违约行为认定：甲方违约行为应以甲方提供的证明材料为准乙方违约行为应以乙方提供的证明材料为准双方对于违约行为的认定存在争议时，可请求第三方进行鉴定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并按约定使用土地的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：及时与甲方沟通，协商解决可请求第三方调解或仲裁2.甲方未按约定提供土地：收集相关证据，与甲方协商解决协商不成时，可依法向法院提起诉讼3.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，明确违约责任协商不成时，可依法向法院提起诉讼4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议协议未达成前，继续履行原合同五、所有应用场景：