2024年无房产证房屋买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年无房产证房屋买卖合同买房人(以下简称为乙方)：姓名：_____姓名：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(____平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)____元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)____元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)____元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违反合同)，应承担法律责任，并按合同协议执行。甲方签名：_____乙方签名：_____公证人签名：____年____月____日2024年无房产证房屋买卖合同（二）合同编号：2024-XXXX甲方：卖方姓名/机构名称住所地：卖方地址联系电话：卖方联系电话乙方：买方姓名/机构名称住所地：买方地址联系电话：买方联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.交易房屋地址：（具体地址）2.房屋大小：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商用/办公等）二、交易价格和付款方式1.交易总价：（具体金额，以人民币计）2.交易方式：（一次性付款/分期付款）若为分期付款，请注明每次付款的具体金额和时间节点。三、权属及产权保障1.房屋所有权归卖方所有，并保证该房屋没有任何他方权属纠纷，不受限制、查封、抵押等负面影响。2.甲方承诺在合同签订之日起60日内办理房屋产权证书，并将产权证书及时交付给乙方。四、房屋交付与验收1.乙方在合同签订之日起10个工作日内支付首期款项，并于全部款项付清日起3个工作日内办理过户手续。2.房屋交付的具体时间由双方协商确定，交付时乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，乙方应及时通知甲方并要求修复或替换。3.房屋交接时应由双方共同出席，对交接的房屋进行清查，包括室内设施、水电气等设备的功能有无问题。五、违约责任1.若因甲方原因导致房屋无法办理产权证书，甲方应承担违约责任，并全额退还乙方支付的款项。2.若因乙方原因导致未能按合同约定的时间支付款项或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的实际损失。六、争议解决本合同项下的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的附加条款和补充协议，应以书面形式签署并具有法律效力。3.如有其他未尽事宜，双方可协商订立补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：