工业园区物业服务合同范本(2024版)

工业园区物业服务合同范本(2024版)合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为工业园区的业主，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就乙方为甲方提供工业园区物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担甲方工业园区的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的安保工作；（4）绿化养护工作；（5）其他物业服务事项。1.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，提供高品质、高效率的物业服务，确保甲方工业园区的正常运营。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。2.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为合同生效之日后每月____日前。3.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供合法的税务凭证。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。4.2甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守园区内的规章制度，维护园区内的公共秩序。4.3甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理化建议。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保园区的正常运营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，依法经营，不得擅自改变园区的使用性质。5.3乙方应定期对园区进行巡查，确保设施设备的安全运行，发现问题应及时整改。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.工业园区物业服务合同

2.甲方单位营业执照复印件

3.乙方单位营业执照复印件

4.甲方联系人身份证明复印件

5.乙方联系人身份证明复印件

6.物业服务费用支付证明

7.服务费用发票

8.物业服务质量评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用：指合同约定的支付时间内，甲方未支付或延迟支付乙方服务费用。

2.乙方未按约定提供服务：指乙方未按照合同约定的服务内容、服务质量标准提供服务。

3.甲方违反园区规章制度：指甲方在园区内违反相关规章制度的行为。

4.乙方擅自改变园区使用性质：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变园区的使用性质。三、法律名词及解释：

1.工业园区：指为工业生产提供集中办公、生产、科研等场所的区域。

2.物业管理：指对物业设施设备、环境、公共区域等进行维修、保养、清洁、安保等服务。

3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务费用支付问题：如甲方延迟支付，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期费用；如甲方拒付，乙方有权解除合同，并向甲方追讨欠款。

2.服务质量问题：如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。

3.园区规章制度违反：甲方应遵守园区规章制度，如违反，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

4.园区使用性质变更：乙方不得擅自改变园区的使用性质，如变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.工业园区业主与