二车位买卖合同2024年

二车位买卖合同2024年通用合同编号：__________二车位买卖合同2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售二车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方拥有的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2甲方保证上述车位为其合法所有，并具备转让条件。1.3乙方购买的车位为上述车位中的一个。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意本次车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）人民币现金支付：￥____元；（2）银行转账支付：￥____元；2.3乙方支付上述款项后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应向乙方提供车位的产权证明及相关资料，以便乙方办理过户手续。3.3乙方应自过户手续办理完毕之日起，享有车位的所有权和使用权。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证车位的合法性，如因甲方原因导致车位的所有权不能转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失；（2）提供真实、完整、有效的车位相关资料；（3）协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付车位价款；（2）按照法律法规和物业管理规定，合理使用车位；（3）维护车位的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方车位产权证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权转移证明文件4.车位的产权证明及相关资料5.过户手续办理所需的全部文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位的合法性，导致车位的所有权不能转移给乙方。2.甲方未能提供真实、完整、有效的车位相关资料。3.甲方未能协助乙方办理过户手续。4.乙方未能按照本合同约定支付车位价款。5.乙方未按照法律法规和物业管理规定，不合理使用车位。6.乙方未维护车位的合法权益，擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.车位：指位于甲方拥有的位于____________________（详细地址），车位编号为____________________的停车位。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证车位的合法性导致所有权不能转移的问题：解决办法：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方未能提供真实、完整、有效的车位相关资料的问题：解决办法：甲方应重新提供真实、完整、有效的车位相关资料。3.甲方未能协助乙方办理过户手续的问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，直至手续办理完毕。4.乙方未按照法律法规和物业管理规定不合理使用车位的问题：解决办法：乙方应按照法律法规和物业管理规定合理使用车位。5.乙方未维护车位的合法权益，擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担的问题：解决办法：乙方应维护车位的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为购买