停车场停车位租赁合同(2024版)

停车场停车位租赁合同(2024版)合同编号：__________停车场停车位租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其拥有的停车场停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有位于__________的停车场，停车位数量为__________个。1.2乙方租赁的停车位为__________号停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条停车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转让给他人，不得改变停车位的用途。4.2乙方应遵守甲方停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场设施。4.3乙方不得在停车位上进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动。4.4乙方应承担因违反法律法规、甲方管理制度等原因所产生的法律责任。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行办理车辆保险，并确保保险有效期内。如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏等情况，甲方应协助乙方报警，并协助调查。但甲方不承担由此产生的任何法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未按约定提供停车位的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。7.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方车辆保险单复印件

5.停车场管理制度

6.停车场平面图

7.停车位编号及位置图

8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位，认定标准为：租赁期开始后，甲方未能在五个工作日内向乙方提供约定的停车位。

2.乙方未按约定支付租金，认定标准为：租赁期开始后，乙方未能在每半年约定的时间内支付租金。

3.乙方将停车位转让给他人或改变停车位用途，认定标准为：乙方在租赁期内，有明显的转让或改变用途行为。

4.乙方在停车位上进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动，认定标准为：乙方在停车场内有此类活动，并被管理人员制止。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏等情况。

解决办法：甲方应协助乙方报警，并协助调查。提供监控录像等证据，帮助乙方追偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未能按约定提供停车位。

解决办法：甲方应及时与乙方协商，尽量提供其他停车位，或退还乙方已支付的租金。4.问题：乙方违反停车场管理制度。

解决办法：甲方对乙方进行警告，并告