房屋让与担保合同范本(2024版)

房屋让与担保合同范本(2024版)合同编号：__________房屋让与担保合同范本（2024版）1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.乙方为受让方，愿意接受甲方的房屋让与，并同意按照本合同的约定履行相关义务；3.甲方为了确保乙方履行债务，同意将房屋的让与作为债务担保，乙方同意接受房屋的让与作为债务担保；现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋让与担保事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：______市______区______街道______号；1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋面积：________________平方米；1.4房屋用途：________________；1.5房屋现状：________________。第二条房屋让与及担保2.1甲方同意将上述房屋的所有权让与乙方，乙方接受甲方的房屋让与；2.2甲方让与房屋给乙方，旨在为乙方提供债务担保，确保乙方履行债务；2.3乙方接受房屋让与，作为债务担保，同意在债务履行期限内按照本合同约定履行债务；2.4本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；2.5房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付乙方。第三条债务的履行3.1乙方应在本合同约定的债务履行期限内，按照下列方式履行债务：（1）现金还款：共计人民币______元，分______期还款，每期还款金额为人民币______元，还款时间为______年______月______日至______年______月______日；（2）实物还款：共计价值人民币______元的实物，分______期还款，每期还款实物价值为人民币______元，还款时间为______年______月______日至______年______月______日；（3）其他方式：________________。3.2乙方如未能按照本合同约定的期限和方式履行债务，应按照______%的利率支付滞纳金，并承担甲方因此所遭受的一切损失。第四条房屋的返还4.1乙方在本合同约定的债务履行期限内按照约定履行债务的，本合同约定的房屋让与担保即告解除；4.2乙方未能在本合同约定的债务履行期限内按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式返还房屋；4.3乙方返还房屋时，应将房屋现状恢复至本合同签订时的状态，并承担因此产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定的方式履行债务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的一切损失；5.2乙方违反本合同的约定，未能按照本合同约定的方式履行债务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋所有权转移登记证明

4.债务合同原件

5.还款计划表

6.担保人同意书（如有）

7.其他相关文件或证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方未将房屋所有权证原件交付乙方。

3.乙方未能在约定的债务履行期限内按约定方式履行债务。

4.乙方未按约定将房屋现状恢复至合同签订时的状态。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋让与：指甲方将其房屋所有权转移给乙方的行为。

2.债务担保：甲方将房屋让与乙方，作为乙方履行债务的担保。

3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.滞纳金：因乙方未按约定履行债务，按一定比例计算的逾期付款金额。

5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行协助义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：甲方未将房屋所有权证原件交付乙方。

解决办法：乙方应及时向甲方索取房屋所有权证原件，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未能在约定的债务履行期限内按约定方式履行债务。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的方式履行债务，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：乙方未按约定将房屋现状恢复至合同签订时的状态。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋现状，并要求乙方承担相关费用，必要时可寻求法律途径解决。5.其他问题的解决办法：根据具体情况，双方应及时沟通协商，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有