房地产项目设计合同2024年

房地产项目设计合同2024年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房地产项目设计工作，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________1.6项目设计范围：__________1.7项目设计周期：__________二、设计依据2.1国家及地方有关法律法规、标准规范；2.2委托方的项目要求、设计任务书及相关资料；2.3项目所在地的规划条件、地质地貌、气候特点、交通状况等；2.4乙方的设计经验、技术水平和能力。三、设计内容3.1乙方根据委托方的要求，完成项目的总体设计、方案设计、施工图设计及相关的设计咨询服务；3.2乙方应保证设计文件的正确性、完整性和合法性，并承担相应的设计责任；3.3乙方应按照委托方的要求，参与项目的设计审查、施工验收等工作；3.4乙方应按照合同约定的时间节点，提交设计成果。四、设计费用4.1乙方向甲方提供的设计费用为人民币__________元（大写：____________________元整）；4.2设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；（2）设计成果提交并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费的40%；（3）剩余的10%作为乙方的设计质量保证金，待项目完成后无质量问题一次性支付给乙方。4.3乙方应提供合法的税务发票。五、设计质量5.1乙方应按照委托方的要求，保证设计质量，确保设计文件符合国家及地方法律法规、标准规范的要求；5.2乙方应按照设计任务书的要求，提交设计成果，并保证设计成果的准确性、完整性和合法性；5.3设计成果经委托方确认后，乙方应承担相应的修改、完善等义务。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；7.2乙方未按照约定时间节点提交设计成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×0.1%；7.3乙方设计成果不符合国家及地方法律法规、标准规范的要求，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计任务书

2.项目地理位置图

3.项目规划条件

4.设计规范及标准

5.设计成果提交格式要求

6.设计费用支付证明

7.保密协议

8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点提交设计成果，视为违约。

2.乙方设计成果不符合国家及地方法律法规、标准规范的要求，视为违约。

3.乙方未按照合同约定保密信息，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付设计费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供设计所需资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.城市房地产管理法：调整城市房地产开发、交易和管理活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

4.设计任务书：明确设计工作内容、要求、标准和时间的文件。

5.施工图设计：详细表达建筑物形状、大小、结构、构造、材料、设备、工艺等内容的图纸。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的进度计划，乙方加大人力物力投入，甲方提供必要的设计资料和支持。

2.设计质量问题：

解决办法：乙方根据甲方要求进行修改，甲方提供明确的修改意见，双方共同验证修改结果。

3.设计费用争议：

解决办法：按照合同约定计算设计费用，双方通过协商解决费用支付问题。

4.保密信息泄露：

解决办法：加强