房地产项目中介服务协议书(2024版)

房地产项目中介服务协议书(2024版)合同编号：__________房地产项目中介服务协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的房地产中介服务提供商，应为本项目提供如下服务：（1）提供房地产市场调研分析，包括但不限于市场供需状况、竞争项目分析、价格走势等；（2）提供项目策划建议，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等；（3）协助甲方进行项目推广，包括但不限于制定推广方案、组织推广活动、协调媒体资源等；（4）提供房地产交易代理服务，包括但不限于代理销售、代理租赁、交易咨询等；（5）协助甲方完成项目备案、资质审核等相关手续；（6）提供甲方所需的其它房地产中介服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与本项目相关的市场信息、政策法规及行业动态等。二、中介服务期限2.1本协议中介服务期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2乙方向甲方提供的各项服务应按照本协议约定的期限进行，如遇特殊情况，双方可协商延长服务期限。三、中介服务费用3.1乙方为本项目提供的中介服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方应按约定时间支付。3.2乙方应按照甲方要求，提供正式发票。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在本项目中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时改正或解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目备案证明文件6.项目资质审核文件7.乙方中介服务方案及相关资质文件8.乙方代理销售、租赁合同模板9.项目推广活动方案10.其它与本项目相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。3.双方未按约定履行各自的权利和义务，导致协议无法履行，认定为违约行为。4.任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容和商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助谈判等专业化服务的行为。2.法定代表人：指代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介服务费用：乙方应催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方及时改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方履行义务不符合约定：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设项目，需要乙方提供房地产中介服务。2.乙方具备甲方所需的中介服务能力，愿意为甲方提