2024版房屋居间合同协议书

2024版房屋居间合同协议书合同编号：__________房屋居间合同协议书甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（居间方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方为甲乙双方的居间方，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格的____%作为定金支付给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的房屋交易价格，乙方应按照丙方指定的方式和时间支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证/不动产权证交予乙方。3.3乙方应按照丙方的指引，提供必要的资料和配合，协助甲方办理房屋过户手续。第四条丙方职责4.1丙方作为甲乙双方的居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，并提供必要的咨询和指导。4.3丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或拒绝履行本合同的约定。5.3本合同签订后，乙方不得以任何理由要求降低房价或拒绝履行本合同的约定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（居间方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋现状照片6.房屋交易价格支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，拒绝履行或无法履行合同义务，如提高房价或拒绝交付房屋。2.乙方违反本合同约定，拒绝履行或无法履行合同义务，如降低房价或拒绝支付交易价格。3.丙方未履行居间服务职责，或泄露甲乙双方隐私和商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋居间合同：指丙方作为中间人，协助甲方和乙方进行房屋交易，并收取佣金的合同。2.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的交易价格的一定比例作为保证。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同交易价格的一定比例。4.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：协商解决，必要时提交法院诉讼，要求甲方履行合同义务。2.乙方拖延支付交易价格：协商解决，必要时提交法院诉讼，要求乙方履行合同义务。3.丙方未履行居间服务职责：协商解决，要求丙方承担违约责任或提交法院诉讼。4.房屋过户手续出现问题：丙方协助解决，如需补充材料或重新办理，及时行动以避免延误交易进度。五、所有应用场景：1.甲方