2024版建设工程合同管理的基本制度

2024版最新建设工程合同管理的基本制度合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的设计和施工任务；

3.双方同意按照公平、公正、公开的原则，通过友好协商，共同签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条合同概述1.1本合同为建设工程合同，包括设计和施工两个阶段。1.2工程名称：（工程全称）1.3工程地点：（工程地址）1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程总投资：（总投资金额）第二条合同范围和内容2.1乙方负责本项目的设计和施工工作，包括但不限于：（1）完成工程设计文件，包括施工图纸、施工方案、施工预算等；

（2）按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

（3）负责工程验收和保修工作。2.2甲方负责提供工程所需的各项手续、资料、场地、资金等，并按照合同约定支付工程款项。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为（总价金额），其中包括设计费、施工费、材料费、税费等。3.2甲方支付工程款项的方式和进度如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的（百分比）；

（2）工程开工后，甲方按照工程进度支付施工费的（百分比）；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第四条工程质量和标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。4.2工程质量验收标准如下：（1）设计文件要求的各项技术指标；

（2）国家、行业和地方的相关法律法规；

（3）施工现场管理和施工工艺要求；

（4）甲方的合理要求。第五条工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成设计和施工工作。5.2工程进度计划如下：（1）设计阶段：（设计完成时间）；

（2）施工阶段：（施工完成时间）。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成设计和施工工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（百分比）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工方案

4.施工预算

5.工程验收报告

6.保修书

7.相关法律法规

8.施工现场管理和施工工艺要求二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成设计和施工工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金。

4.工程进度严重滞后于约定的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.建设工程合同：指甲方为完成特定工程建设，与乙方签订的约定乙方承担设计、施工等工作，并支付相应报酬的合同。

2.设计费：乙方为完成工程设计工作所收取的费用。

3.施工费：乙方为完成工程施工工作所收取的费用。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行返工、修复，并支付违约金。

3.设计变更：乙方应及时与甲方沟通，办理设计变更手续，并根据变更内容调整合同价款。

4.付款延误：甲方应及时支付工程款项，以免产生滞纳金。

5.法律法规变化：双方应及时关注相关法律法规的变化，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：

1.甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位。

2.适用于设计和施工阶段，包括工程设计、