武汉市剧院租赁合同

武汉市剧院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条剧院基本信息1.1剧院名称：__________1.2剧院地址：__________1.3剧院面积：__________平方米1.4剧院设施：__________（详细列举剧院内设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离剧院，并将剧院恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证剧院在租赁期间符合乙方正常使用的条件，确保剧院设施正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方合法使用剧院。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用剧院，不得擅自改变剧院用途。（2）妥善保管剧院设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供剧院，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院所有权证明2.剧院使用权证明3.剧院设施清单4.行政审批手续相关文件5.租赁合同附件（如有）6.乙方经营许可证明7.支付凭证（如银行转账记录）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供剧院，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变剧院用途。3.乙方未妥善保管剧院设施，造成损坏。4.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动。5.乙方未按约定时间迁离剧院或未将剧院恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指剧院的所有者或授权使用者。2.承租方：指租赁剧院使用的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。2.租金支付纠纷：甲方应提供清晰的收费标准，乙方应按时支付租金。3.行政审批手续问题：甲方应协助乙方办理相关审批手续。4.剧院用途变更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.租赁期满后的迁离问题：乙方应按照甲方要求迁离剧院，并将剧院恢复至租赁起始状态。五、所有应用场景：1.剧院所有者将剧院租赁给使用方。2.剧院