破旧房屋拆除协议

破旧房屋拆除协议合同编号：__________一、协议主体甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、拆除房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于__________省/市/自治区__________市（县）__________街道（镇）__________号。2.2房屋权属：乙方确认，房屋的所有权归乙方所有，乙方持有合法的房屋所有权证书。2.3房屋拆除原因：甲方因__________（发展需要/城市规划/安全隐患等）原因，需要拆除乙方房屋。三、拆除房屋补偿3.1补偿金额：甲方同意向乙方支付人民币__________元（大写：__________________________元整）作为房屋拆除的补偿金额。3.2补偿支付方式：甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。3.3补偿支付条件：乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋所有权证书等相关材料交付给甲方。四、房屋拆除及清场4.1拆除时间：甲方应在本协议签订后__________个工作日内开始进行房屋拆除工作，并在__________个工作日内完成拆除工作。4.2拆除方式：甲方应按照相关法律法规和安全生产要求，采取合理的拆除方式进行房屋拆除。4.3清场要求：甲方应在拆除工作完成后__________个工作日内，将拆除现场清理干净，并达到__________（安全/环保/卫生等）要求。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿金额的__________%。5.2若乙方未按照本协议约定交付房屋所有权证书等相关材料，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金额的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除工作完成并清场完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋拆除计划书3.拆除施工安全方案4.环境保护措施方案5.补偿金支付凭证6.房屋拆除工程进度报告7.拆除现场照片及视频资料8.违约金计算公式及相关法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿金，属于违约行为。2.甲方未按照约定方式进行拆除，导致乙方损失，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间交付房屋所有权证书等相关材料，属于违约行为。4.乙方在拆除过程中未按照约定履行清场义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆除方：指负责房屋拆除工作的主体。2.被拆除方：指房屋所有权人及使用人。3.补偿金：指拆除方因拆除房屋而对被拆除方进行的经济补偿。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付补偿金。解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可依法向法院提起诉讼。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。3.问题：乙方未按照约定时间交付房屋所有权证书等相关材料。解决办法：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的可依法向法院提起诉讼。4.问题：拆除现场环境卫生未达标。解决办法：甲方应加强拆除现场的管理，要求乙方按照环保措施方案进行整改。五、所有应用场景：1