建筑工程承包合同

建筑工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方承担该工程的设计、施工等相关工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后__________天内予以确认或提出修改意见。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。第三条工程期限3.1本工程的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因故不能按期竣工，应提前__________天向甲方申请延期，并说明理由。甲方同意延期的，应予以书面确认；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成本工程，并保证工程的安全、美观、实用。4.2工程竣工后，乙方应按照相关法律法规的规定，向甲方提供完整的竣工资料。4.3工程竣工后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________天内予以修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的工程质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、重做或赔偿损失。5.2乙方如未按照约定的工程期限完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.3甲方如未按照约定的付款时间支付工程款，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算2.工程设计图纸3.工程竣工资料4.质量保修协议5.工程进度计划6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定的工程质量标准完成工程：包括但不限于工程质量不达标、安全隐患、功能缺失等。2.未按照约定的工程期限完成工程：工程实际竣工日期晚于约定的竣工日期。3.甲方未按照约定的付款时间支付工程款：付款时间晚于约定的付款时间。4.乙方未按照约定的进度提交工程资料：工程资料提交时间晚于约定的提交时间。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承担建筑工程的设计、施工等工作的合同。2.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同总价。4.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例后支付给乙方的部分合同总价。5.尾款：指甲方在工程竣工并验收合格后支付给乙方的剩余合同总价。6.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方同意延期。若甲方不同意延期，乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。若乙方不能及时修复，甲方有权要求返工、重做或赔偿损失。3.甲方付款延误：甲方应按照约定的付款时间支付工程款，若延误付款，应支付乙方利息。4.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程需要，委托乙方承担工程设计、施工等工作