物业管理劳动合同模板

物业管理劳动合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务的事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按甲方的要求，为甲方提供物业管理服务，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等类型的物业管理。1.2乙方应确保物业管理服务的质量，遵守国家相关法律法规及行业标准，维护甲方的合法权益。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期内，双方如需终止或解除合同，应提前____天书面通知对方。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求及标准，提供优质、高效的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范化、制度化。3.3乙方应加强物业安全管理，确保甲方及业主的人身和财产安全。3.4乙方应定期对物业管理服务进行自检和整改，不断提高服务质量。第四条费用及支付4.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限和费用标准，按时足额支付乙方物业管理服务费用。4.3甲方支付费用的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月的物业管理服务费用。4.4甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务标准规范3.物业管理费用明细表4.物业管理制度汇编5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，视为违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务或者服务质量不符合约定的，视为违约。3.双方未按约定解决争议的，视为违约。4.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同。5.乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理、维护等活动。2.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理服务费用：乙方应先催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同。3.物业管理服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权