艺术区工作室租赁合同

艺术区工作室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供正规发票。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方租赁租赁物仅限于从事艺术创作、展示、交流等活动，不得从事其他经营性活动。4.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租方负责租赁物内部及专用设施的日常维护保养。5.3租赁期内，如租赁物出现损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物现状及设施清单（此处附上租赁物现状及设施清单）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.保险公司提供的保险单副本3.租赁物维修与保养记录4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物，包括但不限于租赁物结构安全问题、设施设备故障、公共区域维护不当等。2.承租方未按合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.承租方未按合同约定使用租赁物，包括但不限于从事违法活动、未经允许的商业活动等。4.双方在协商解决争议过程中，未能达成一致意见，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的额外费用。6.保险：指承租方为租赁物及自身利益投保的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施设备故障：及时通知出租方，由出租方负责维修与保养。2.租金支付纠纷：查阅租金支付凭证，按照合同约定解决支付问题。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并由承租方承担维修费用。4.保险理赔问题：联系保险公司，按照保险条款解决理赔问题。5.争议解决：尝试友好协商，协商不成时，按照合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁工作室进行艺术创作、展示、交流等