济南摄影工作室租赁协议

济南摄影工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于______的摄影工作室，且乙方拟租赁该摄影工作室进行相关业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2租赁标的地址：____________________，面积约为______平方米。1.3乙方租赁用途：从事摄影及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁标的，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。5.2在租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金______元人民币。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金______元人民币。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方摄影工作室所有权证明3.乙方公司营业执照副本4.租赁标的平面图5.租赁标的现状照片6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.维修事项详细说明9.乙方使用租赁标的的业务计划10.双方签订的违约金支付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方提前解除协议未支付违约金4.甲方提前解除协议未支付违约金5.乙方未按约定将租赁标的交还给甲方6.甲方未按约定退还剩余押金7.甲方未按约定承担租赁标的维修责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的摄影工作室。4.租金：指乙方支付给甲方的使用租赁标的价格。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违反本协议约定应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可依法收回租赁标的。2.乙方使用租赁标的不当：甲方可以要求乙方改正，严重时可解除协议。3.乙方提前解除协议未支付违约金：甲方可以要求乙方支付违约金，并依法保留追究其他责任的权利。4.甲方提前解除协议未支付违约金：甲方应依法支付违约金，并承担因此给乙方造成的相关损失。5.乙方未按约定将租赁标的交还给甲方：甲方可以要求乙方交还，并依法保留追究其他责任的权利。6.甲方未按约定退还剩余押金：甲方应退还剩余押金，并依法承担因此给乙方造成的相关损失。7.甲方未按约定承担租赁标的维修责任：甲方应承担维修责任，并依法承担因此给乙方造成的相关损失。五、所有应用场景：1.摄影工作室出租给从事摄影及相关业务的乙方。2.乙方租赁甲方摄影工作室进行摄影及相关业务。3.双方签订租赁协议，明确租赁期限、租金