建筑土地租赁协议

建筑土地租赁协议《篇一》合同编号：_______本建筑土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房地产，并按照约定的条件和期限支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述1.1房地产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2该房地产的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3承租方租赁的房地产仅限于_______（用途）使用，未经出租方书面同意，承租方不得将该房地产用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1出租方负责对租赁房地产进行必要的维修与保养，确保房地产的安全与正常使用。4.2承租方应合理使用租赁房地产，并负责日常的维护与保养。第五条违约行为及认定5.1双方同意，本协议的任何一方违反协议的约定，均视为违约行为。5.2违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。6.2本协议所称“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.3本协议所称“租赁期限”指乙方租赁甲方面房地产的期限。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1本协议的执行中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1本协议的附件包括：租赁房地产的权属证明、租赁房产的图片、图纸等。8.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（或授权代表）：______________乙方代表（或授权代表）：______________签订日期：____________________注：本合同文本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《篇二》合同编号：_______本建筑土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房地产，并按照约定的条件和期限支付租金；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方担保及协助履行本协议；经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述1.1房地产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2该房地产的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3乙方租赁的房地产仅限于_______（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，三方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障4.1.1甲方对租赁房地产享有独立的所有权，并有权根据本协议的约定出租给乙方使用。4.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方的使用符合约定的用途。4.1.3甲方在租赁期限内享有房地产的收益权，乙方应按约定支付租金。4.2甲方权益的限制4.2.1甲方不得干涉乙方正常的使用和经营活动，不得无故干扰乙方的正常运营。4.2.2甲方不得未经乙方同意，将租赁房地产转租或抵押给其他第三方。第五条丙方担保责任5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议担保。5.2如乙方违反本协议的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方权益。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。第六条违约行为及认定6.1双方同意，本协议的任何一方违反协议的约定，均视为违约行为。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。第七条法律名词及解释7.1本协议所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。7.2本协议所称“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。7.3本协议所称“租赁期限”指乙方租赁甲方面房地产的期限。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本协议的执行中，如发生纠纷，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1本协议的附件包括：租赁房地产的权属证明、租赁房产的图片、图纸等。9.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。《篇三》合同编号：_______本建筑土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房地产，并按照约定的条件和期限支付租金；丙方作为第三方，愿意为乙方担保及协助履行本协议；经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述1.1房地产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2该房地产的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3乙方租赁的房地产仅限于_______（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，三方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障4.1.1乙方对租赁房地产享有合法的使用权，并有权根据本协议的约定使用和经营。4.1.2乙方有权按照约定的用途对租赁房地产进行改造和装修。4.1.3乙方在租赁期限内享有房地产的收益权，甲方应保证乙方的使用权不受干扰。4.2乙方权益的限制4.2.1乙方不得擅自改变租赁房地产的用途，不得进行违法经营活动。4.2.2乙方不得未经甲方同意，将租赁房地产转租或抵押给其他第三方。第五条丙方担保责任5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议担保。5.2如乙方违反本协议的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方权益。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。第六条违约行为及认定6.1双方同意，本协议的任何一方违反协议的约定，均视为违约行为。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。第七条法律名词及解释7.1本协议所称“乙方”指承租方，“甲方”指出租方。7.2本协议所称“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。7.3本协议所称“租赁期限”指乙方租赁甲方面房地产的期限。第八条执行中遇到的问题及解决办