关于建筑数字化转型的探讨

关于建筑行业数字化转型的探讨

1、建筑行业数字化背景和趋势2、建筑行业数字化特征和抓手3、智慧建筑（园区）架构、建设策略4、智慧建筑（园区）应用案例目录•我国数字经济领域处于领先地位，

然而，

行业数字化水平与发达国家相

比

，

还有很大差距；•我国建筑业数字化水平垫底，

随着“

工业互联网

”和“新基建

”的提出，

建

筑数字化发展的时机已经成熟（IDC）。•如果建筑业的整个生命周期完全数字化，

每年的成本节约将高达1.2万亿

美元，占当前全球建筑市场的10%以上（麦肯锡）。建筑行业数字化背景•数字化和智慧化变革，

掀起了第四次工业革命浪潮；建筑业数字化水平最差的行业之一建筑行业数字化趋势近年来，

我国建筑业总产值保持稳定增长态势，

但增长

趋势有所下降。在新科技的推动下，

建筑数字化是大势所趋

。

预计到2025年

其市场规模将高达1300亿元。1、建筑行业数字化背景和趋势

2、建筑行业数字化特征和抓手3、智慧建筑（园区）架构、建设策略4、智慧建筑（园区）应用案例目录通过大数据

、人工智能等技图像识别

、

淘宝人工智慧化术

，对客观世界的描述更全

面

，

自动发现事务规律。智能客服

、

园区自动

执行节能策略淘宝智能推荐（客户用数字描述客观世界的对象

，并进行数字化模拟

、

变换

、分析和优化等操作。画像）

、

BIM

、

园区

节能跑冒滴漏数字资产形成交

易

、证券化例如，Reits等REITs什么是数字化（广义）区块链

对数字价值提供

信用保证，对资数字化（狭义）信息化例如，虚拟币

、

积分

、建筑材料、概念

举例淘宝购物

、OA、

建筑领域BA网络

+计算机系统

+

流程

产价值达成共识

。

出租合同等

。数字资产数字价值数字金融数字经济云计算

、

边缘计算云端计算智慧化平台

系统平台光纤网络移动蜂窝网络（

4G

、

5G）无线网络（

Wi

Fi）智慧化应用（规划

、

设计

、

建设

、

运维…）人工智能大数据BIM区块链数字化关键技术AR/VR智能设备（感知层）数字赋能泛在网络智慧应用构建与实体映射的数字化模型（

BIM）

，

实现全过程

、

全要素

、

全参与方的数字化过程；

包括数字设计

、

数字生产

、

数字施工

、

数字运维等。建筑数字化是指，利用BIM

、

云计算

、大数据

、物联网

、移动互联网

、人工智能

、

区块链等信息技术，结合先进的建造和

管理方法，

以驱动的产业升级与转型。实体建筑在大数据

、

智能算法基础上具备可感知

、

可适应

、

可预测的能力；

在全面感知基础上，分析认知

、

科学决策

、

精准执行。建筑数字化的特征以数字化为基础

-以智慧化为目标---建筑数字化的抓手--BLM竣工BIM数字化交付非几何

信息几何

信息建筑健康

保值增值

资产可信区块链建筑大数据管线综合

工期管理

成本控制……维保信息

物联信息

租赁信息……方案比选

机电优化

净空分析……规划指标

位置信息

地质信息……网络设计

采光设计

辐射分析……材料信息

进度信息

造价信息……设计参数净空信息

空间信息……智慧运维

数字运营应用场景BIMlA

I……1、建筑行业数字化背景和趋势2、建筑行业数字化特征和抓手

3、智慧建筑（园区）架构、建设策略4、智慧建筑（园区）应用案例目录建筑领域传统

信息化模型数字时代智慧

化模型智慧建筑（园区）

架构数字孪生

、

统一平台

、

大数据和AI是建筑数字化与传统信息化的最大区别。智慧建筑（园区）

的应用–产城综合体智慧建筑（园区）

的应用–商务办公体智慧建筑（园区）

的价值当前各大厂商提供的智慧平台解决方案（如阿里

、

腾讯

、

华为等）

过于复杂，

超过了对智慧化

应用的需求，

所以可根据应用按需建设智慧平台。基础设施包括：

基础网络

、

传感设施

、

数据机房

、

云基础设施等

。

基础设施需整体考虑，

不一

定需要一步到位，

但必须预留扩容的能力。顶层设计是智慧建筑/园区建设第一步，

包括背景分析

、

需求分析

、

蓝图绘制

、

架构设计

、

实

施路径规划和相关设计任务书/标准的制订。智慧化应用不能超过园区住户的需求，

以及开发商/物业的运营能力，

智慧本身是一个成长的

过程，

是一个快速迭代的过程。当前的痛点是：

投入大，

回报难评估；

前景好，

见效太缓慢！总体建设策略：

顶层规划

、

架构合理

、

BLM先行

、

按需扩容

、

小步快跑。BLM建筑全生命周期管理是数字化的基础，

BIM模型以及逐步采集

、

汇聚的建筑大数据，

是将

来智慧化应用的重要基础。智慧建筑（园区）

建设策略智慧平台从简到繁基础设施弹性扩容智慧应用快速迭代做好顶层设计BLM先行1、建筑行业数字化背景和趋势2、建筑行业数字化特征和抓手3、智慧建筑（园区）架构、建设策略

4、智慧建筑（园区）应用案例目录智慧应用在平台中的位置•合理的平台架构支持智慧化应用快速上线；•各类应用按需提供，

支持快速迭代；•智慧是一个成长的过程。应用案例

--空间可视应用案例

--综合