商贸门面出售合同范本

商贸门面出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商贸门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商贸门面（以下简称“门面”），门面具体面积为__________平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，门面的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待办理房产过户手续完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，办理完成门面的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，提供必要的证件和资料。4.3乙方应按约定时间支付交易款项，并承担门面过户所需的相关费用。4.4乙方自门面过户完成后，享有门面的所有权和使用权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。5.3如乙方未能按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.门面产权证明文件2.门面现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的位于__________（地址）的商贸门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商贸门面（以下简称“门面”），门面具体面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，门面的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待办理房产过户手续完成后支付给甲方。2.4乙方支付的款项，由第三方担保方进行监管，确保甲方权益的实现。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，办理完成门面的过户手续。3.3甲方在过户完成后，有权要求第三方担保方支付剩余款项。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，提供必要的证件和资料。4.3甲方在合同签订后，有权要求第三方担保方提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。4.4若乙方未能按约定时间支付交易款项，甲方有权要求第三方担保方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定时间支付交易款项，并承担门面过户所需的相关费用。5.2乙方自门面过户完成后，享有门面的所有权和使用权。5.3乙方不得以任何理由或条件拒绝支付款项，否则将承担相应的违约责任。第六条第三方担保方的责任与义务6.1第三方担保方应对乙方的付款义务进行监督，确保甲方权益的实现。6.2第三方担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求支付违约金或其他赔偿。6.3第三方担保方应提供合法有效的担保，以确保乙方的付款义务得以履行。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未能按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。7.3第三方担保方未能履行其担保责任，甲方有权要求第三方担保方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.门面产权证明文件2.门面现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方担保方身份证明文件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益，同时也增加了对乙方违约的限制。本合同通过详细规定甲乙双方的责权利，以及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商贸门面（以下简称“门面”），并同意将其出售给乙方，为确保交易安全及双方权益，甲方、乙方共同协商，并引入第三方监管方，就门面交易事宜达成如下协议：第一条标的物1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商贸门面，门面具体面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，门面的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待办理房产过户手续完成后支付给甲方。2.4乙方支付的款项，由第三方监管方进行监管，确保乙方权益的实现。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，办理完成门面的过户手续。3.3乙方在过户完成后，有权要求第三方监管方支付剩余款项。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其具备购买门面的资格和能力，并按照约定时间支付交易款项。4.2乙方应协助甲方办理门面过户手续，提供必要的证件和资料。4.3乙方在合同签订后，有权要求第三方监管方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.4若甲方未能按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应按约定时间交付门面，并协助乙方办理过户手续。5.3甲方不得以任何理由或条件拒绝履行合同义务，否则将承担相应的违约责任。第六条第三方监管方的责任与义务6.1第三方监管方应对甲方的交付义务进行监督，确保乙方权益的实现。6.2第三方监管方应在甲方违约时，按照乙方的要求支付违约金或其他赔偿。6.3第三方监管方应提供合法有效的担保，以确保甲方履行合同义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。7.3第三方监管方未能履行其担保责任，乙方有权要求第三方监管方支付违约金，违约金为门面交易价格的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：_____