住房认购房合同范本

住房认购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方开发的住房项目中的某套住房（以下简称住房），乙方愿意向甲方出售该住房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条住房基本情况1.1住房位于：[填写住房地址]，建筑面积为：[填写住房面积]平方米。1.2住房的规划用途为：[填写住房规划用途]。1.3住房的建筑结构为：[填写住房建筑结构]。1.4住房的交付标准为：[填写住房交付标准]。第二条房价及支付方式2.1双方确认，住房的成交价格为：[填写成交价格]元/平方米，总价为：[填写总价]元。2.2甲方应按以下方式向乙方支付房款：（1）签订合同时，甲方支付房款的[填写比例]作为定金，定金不得超过总价的[填写比例]%；（2）自合同签订之日起[填写时间]日内，甲方支付房款的[填写比例]%；（3）自房屋交付之日起[填写时间]日内，甲方支付房款的[填写比例]%。2.3甲方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。第三条交付及验收3.1乙方应按合同约定的交付时间将住房交付给甲方。3.2甲方对住房进行验收，确认无质量问题后予以接收。如甲方对住房质量有异议，应在接收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后[填写时间]日内予以答复并处理。3.3如因乙方原因导致甲方无法按约定时间接收住房的，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的[填写比例]。第四条产权及办理手续4.1乙方应保证住房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方应协助甲方办理住房的产权过户手续，过户费用由甲方承担。4.3甲方应在合同约定的时间内办理住房的产权过户手续，逾期未办理的，应支付乙方违约金，违约金为房款的[填写比例]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金计算方式为：逾期付款金额的[填写比例]%；逾期交付住房的[填写比例]%；其他违约行为的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.住房的规划用途、建筑结构、交付标准等相关资料；2.房屋买卖合同的补充协议（如有）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方开发的住房项目中的某套住房（以下简称住房），乙方愿意向甲方出售该住房，丙方作为专业的住房购买辅助服务提供商，愿意为甲方提供专业的购房辅助服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为专业的住房购买辅助服务提供商，应保证其提供的服务符合行业标准，并确保其服务过程中的信息准确无误。1.2丙方应协助甲方进行住房的选购，提供专业的购房建议，并协助甲方与乙方进行合同谈判。1.3丙方应对甲方的购房需求进行详细了解，并根据甲方的需求为甲方提供个性化的购房方案。1.4丙方应对甲方的购房过程中的疑问进行解答，并提供相关的法律、财务等方面的咨询服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据自身的购房需求选择丙方提供的服务内容，并有权拒绝丙方提供的任何不符合甲方需求的服务。2.2甲方有权根据合同的约定，要求丙方提供符合行业标准的服务，并有权对丙方提供服务的过程进行监督。2.3甲方有权根据合同的约定，要求丙方对购房过程中的疑问进行解答，并提供相关的法律、财务等方面的咨询服务。2.4甲方在购房过程中遭受的任何损失，均有权向丙方提出赔偿要求。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照合同的约定，向甲方出售住房，并保证住房的质量和产权清晰。3.2乙方不得以任何理由延迟住房的交付时间，如因乙方原因导致甲方无法按约定时间接收住房的，乙方应支付甲方违约金。3.3乙方不得在合同履行过程中，提高住房的成交价格，如乙方擅自提高成交价格的，甲方有权解除合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2丙方未按照本合同约定提供服务，或提供服务不符合行业标准的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.住房的规划用途、建筑结构、交付标准等相关资料；2.房屋买卖合同的补充协议（如有）。总结：第三方主体介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，提供更专业的购房辅助服务，并协助甲方与乙方进行合同谈判。通过第三方的介入，甲方可以在购房过程中得到更好的服务和保障，同时也增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。第三方主体+甲方权益主导的模式，使得甲方在购房过程中具有更大的主动权和权益保障，同时也使得合同的履行更加规范和有序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住房租赁合同范本出租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]承租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于乙方愿意将其拥有的住房（以下简称住房）出租给甲方，丙方作为专业的住房租赁辅助服务提供商，愿意为乙方提供专业的租赁辅助服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为专业的住房租赁辅助服务提供商，应保证其提供的服务符合行业标准，并确保其服务过程中的信息准确无误。1.2丙方应协助乙方进行住房的出租，提供专业的租赁建议，并协助乙方与甲方进行合同谈判。1.3丙方应对乙方的住房进行详细了解，并根据乙方的要求为乙方寻找合适的承租方。1.4丙方应对甲方的租赁需求进行解答，并提供相关的法律、财务等方面的咨询服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据自身的房源情况选择丙方提供的服务内容，并有权拒绝丙方提供的任何不符合乙方需求的服务。2.2乙方有权根据合同的约定，要求丙方提供符合行业标准的服务，并有权对丙方提供服务的过程进行监督。2.3乙方有权根据合同的约定，要求丙方对租赁过程中的疑问进行解答，并提供相关的法律、财务等方面的咨询服务。2.4乙方在租赁过程中遭受的任何损失，均有权向丙方提出赔偿要求。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照合同的约定，向乙方支付租金，并按照约定的方式使用和维护住房。3.2甲方不得擅自改变住房的结构和用途，如甲方需进行改造或变动的，应提前通知乙方并获得乙方的书面同意。3.3甲方在租赁期满后，应按照合同约定将住房恢复原状并归还给乙方。第四条甲方违约及限制4.1甲方未按照本合同的约定支付租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照本合同的约定使用和维护住房，导致住房损坏的，应承担维修和赔偿责任。4.3甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自将住房转租给他人的，乙方有权解除合同。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.住房的规划