商业房屋赠与合同范本

商业房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：_______赠与人与受赠人之间就商业房屋赠与事宜，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋所有权人：_______（赠与人）1.5受赠人姓名：_______1.6受赠人身份证号：_______二、赠与条件2.1赠与人在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权转移给受赠人。2.2受赠人需承担房屋赠与所产生的相关税费。2.3受赠人承诺在获得房屋所有权后，继续遵守国家相关法律法规，妥善使用和保管该房屋。三、赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给受赠人。3.2房屋交付时，赠与人应保证房屋及其附属设施符合赠与时的状况，如有损坏或缺陷，赠与人应负责修复或赔偿。四、赠与房屋的过户4.1赠与人与受赠人应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。4.2过户手续所产生的费用由受赠人承担。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.受赠人身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号商业房屋的所有权，为满足丙方业务发展需求，甲方愿意将该房屋赠与乙方，并委托丙方进行管理和监督。经三方充分协商，达成如下协议：一、商业房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.3房屋面积：_______平方米1.4甲方为房屋所有权人，拥有对该房屋的完全处置权。二、赠与条件及乙方的权益2.1甲方同意将房屋赠与乙方，且乙方接受赠与。2.2乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用和保管该房屋。2.3乙方在赠与过程中，享有以下权益：（1）免费使用房屋及相关附属设施；（2）在甲方监督下，对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋结构和用途；（3）优先租赁甲方拥有的其他商业物业；（4）在合同约定的范围内，参与丙方组织的相关活动。三、第三方的责任和权利3.1丙方作为第三方主体，负责对房屋的管理和监督，确保房屋的正常使用和维护。3.2丙方在管理过程中，享有以下权利：（1）监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋；（2）审核乙方的装修、改造方案，确保符合相关法规和标准；（3）协调解决乙方在房屋使用过程中出现的问题；（4）在甲方授权范围内，代表甲方行使房屋管理权。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方在赠与期限内，如出现以下违约行为，丙方有权要求乙方改正或赔偿：（1）未按约定使用和保管房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）违反国家相关法律法规，导致房屋被查封、扣押等；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2乙方在赠与期限内，如未按约定使用房屋，甲方有权终止赠与，并要求乙方退还已接受的赠与财产。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。六、争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，确保房屋赠与过程的公正、公开，保障甲方的权益；2.第三方主体作为管理和监督方，有利于确保房屋的正常使用和维护，延长房屋使用寿命；3.增加乙方的权益和违约责任条款，有助于约束乙方合理使用房屋，防止乙方滥用或损害房屋；4.本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在房屋赠与过程中的主导地位；5.通过明确各方的权责，有助于降低合同履行过程中的风险，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号商业房屋的所有权，为支持乙方的事业发展，甲方愿意将该房屋赠与乙方。为确保合同的履行和房屋的管理，三方经充分协商，达成如下协议：一、商业房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.3房屋面积：_______平方米1.4甲方为房屋所有权人，拥有对该房屋的完全处置权。二、赠与条件及甲方的权益2.1甲方同意将房屋赠与乙方，且乙方接受赠与。2.2乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用和保管该房屋。2.3甲方在赠与过程中，享有以下权益：（1）免费使用房屋及相关附属设施；（2）在乙方同意下，对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋结构和用途；（3）优先租赁乙方拥有的其他商业物业；（4）在合同约定的范围内，参与丙方组织的相关活动。三、第三方的责任和权利3.1丙方作为第三方主体，负责对房屋的管理和监督，确保房屋的正常使用和维护。3.2丙方在管理过程中，享有以下权利：（1）监督甲方的房屋使用情况，确保甲方合理使用房屋；（2）审核甲方的装修、改造方案，确保符合相关法规和标准；（3）协调解决甲方在房屋使用过程中出现的问题；（4）在乙方授权范围内，代表乙方行使房屋管理权。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方在赠与期限内，如出现以下违约行为，丙方有权要求甲方改正或赔偿：（1）未按约定使用和保管房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）违反国家相关法律法规，导致房屋被查封、扣押等；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2甲方在赠与期限内，如未按约定使用房屋，乙方有权终止赠与，并要求甲方退还已接受的赠与财产。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。六、争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，确保房屋赠与过程的公正、公开，保障乙方的权益；2.第三方主体作为管理和监督方，有利于确保房屋的正常使用和维护，延长房屋使用寿命；3.增加甲方的权益和违约责任条款，有助于约束甲方合理使用房屋，防止甲方滥用或损害房屋；4.本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益，确保乙方在房屋赠与过程中