卢湾租房合同范本

卢湾租房合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于上海市卢湾区[具体地址]的[房屋面积]平方米住宅房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并有权进行出租；乙方为合法成立的个体/公司，具备承租该房屋的资格与能力，双方经友好协商，就乙方承租该房屋事宜达成以下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方接受该房屋并承租之。1.2租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租金及支付方式2.1租金为每月[金额]元人民币，每[支付周期]支付一次。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担。4.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。五、提前解除合同5.1在租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片/视频[注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款应根据实际情况调整，并在法律咨询下使用。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方担保方）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]代表人：[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于上海市卢湾区[具体地址]的[房屋面积]平方米住宅房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并有权进行出租；乙方为合法成立的个体/公司，具备承租该房屋的资格与能力；丙方为具备实力的第三方担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保作用，现就乙方承租该房屋事宜达成以下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方接受该房屋并承租之。1.2租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租金及支付方式2.1租金为每月[金额]元人民币，每[支付周期]支付一次。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费[金额]元人民币。四、甲方权益保障4.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。4.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁，并按照甲方要求承担相关费用。4.3甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的两倍。5.2乙方未经甲方同意改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[金额]元人民币。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证明文件2.担保费支付凭证3.租金支付凭证4.房屋现状照片/视频第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险，提高了乙方履行合同的可靠性。同时，对于甲方而言，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。乙方在违约及限制条款方面也受到了更严格的约束，有利于甲方在租赁期内更好地维护自己的利益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，加强乙方履行合同的义务，同时通过详细的违约及限制条款，保障甲方的权益。这种模式有助于降低租赁过程中的风险，提高合同的履行效率，同时也体现了甲方在合同中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方担保方）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]代表人：[丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为位于上海市卢湾区[具体地址]的[房屋面积]平方米商业店铺（以下简称“该店铺”）的完全所有权人，并有权进行出租；乙方为合法成立的个体/公司，具备承租该店铺的资格与能力；丙方为具备实力的第三方担保机构，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保作用，现就乙方承租该店铺事宜达成以下协议：一、店铺租赁1.1甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方接受该店铺并承租之。1.2租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3乙方租赁该店铺仅限于商业使用，不得擅自改变店铺结构和用途。二、租金及支付方式2.1租金为每月[金额]元人民币，每[支付周期]支付一次。2.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保3.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行本合同提供担保。若甲方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2丙方应在签署本合同时向乙方支付担保费[金额]元人民币。四、乙方权益保障4.1乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修和改造，甲方应予以配合。4.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持店铺整洁，并按照乙方要求承担相关费用。4.3乙方在租赁期内拥有店铺的经营权，并有权处置店铺内的物品。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的两倍。5.2甲方未经乙方同意改变店铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金[金额]元人民币。5.3甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动。6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.担保费支付凭证3.租金支付凭证4.店铺现状照片/视频乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，提高了甲方履行合同的可靠性，保障了乙方的权益