2024版房地产股东合作协议书范本

2024版房地产股东合作协议书范本合同编号：__________房地产股东合作协议书甲方（出资人）：__________乙方（受让人）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其在房地产项目中的权益转让给乙方一事，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________二、股权转让2.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并同意按照本协议约定的条款和条件支付股权转让款。三、股权转让价格及支付方式3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期股权转让款，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.3剩余股权转让款，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付。四、股权转让手续4.1甲方应协助乙方办理目标股权的转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。4.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的协助和配合，确保股权转让的顺利进行。五、股权转让后的权益5.1乙方自目标股权转让完成之日起，享有项目公司的股东权益，包括分红、决策权、优先购买权等。5.2甲方应保证乙方在项目公司中的股权权益不受侵害，不得擅自转让、设定担保或者以其他方式处置。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体数额由甲乙双方另行约定。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同仅为范本，合同编号、甲方、乙方及其他相关信息需根据实际情况填写。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并修改合同内容，以确保合同的合法性和有效性。如有需要，请咨询专业律师。一、附件列表：

1.房地产项目概述

2.股东名册

3.股权转让证明

4.支付凭证

5.项目公司章程

6.股东会决议

7.董事会决议

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理股权转让手续，视为违约。

2.甲方未保证乙方在项目公司中的股权权益，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付股权转让款，视为违约。

4.乙方擅自转让、设定担保或以其他方式处置目标股权，视为违约。三、法律名词及解释：

1.股权转让：股东将其在公司中的股权部分转移给他人的行为。

2.目标股权：指甲方持有的项目公司中的股权。

3.股权转让款：指乙方支付给甲方的股权转让价格。

4.项目公司：指进行房地产项目开发、运营的公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让手续问题，应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决。

2.遇到支付股权转让款问题，应查看合同约定的支付时间表，按时支付。

3.遇到股权权益受损问题，应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。五、