2024版房地产居间服务合同个人

2024版房地产居间服务合同个人合同编号：__________房地产居间服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产居间服务方，愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的居间代理人，协助甲方完成房地产的出售/购买事宜。1.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方达成交易。1.3乙方应提供专业的房地产咨询和建议，协助甲方进行价格谈判、合同签订等事宜。1.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商，并处理与交易相关的各类事宜。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，按照下列方式收取费用：（1）若交易成功，乙方收取交易总金额的__________%作为居间服务费；（2）若交易未成功，乙方收取甲方支付的固定居间服务费，金额为人民币__________元。2.2甲方应在交易成功后____个工作日内，向乙方支付居间服务费。2.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权要求乙方开具相应金额的发票。三、双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实。3.2甲方有权在居间服务过程中，拒绝与第三方进行交易，并要求乙方终止居间服务。3.3甲方应向乙方提供与交易相关的真实、完整、有效的信息，并配合乙方的居间服务工作。3.4乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的信息，并对甲方提供的信息进行核实。3.5乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方达成交易。3.6乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商，并处理与交易相关的各类事宜。3.7乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易信息，未经甲方授权，不得向第三方泄露。四、违约责任4.1若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.2若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.交易款项支付凭证4.交易合同及相关文件5.居间服务费支付凭证6.发票7.其它与交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，视为违约。2.甲方未按照约定支付居间服务费，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。3.甲方提供的信息不真实、不完整、无效，导致交易失败的，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息和交易信息，未经甲方授权向第三方泄露的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的代理人，协助甲方完成房地产的出售/购买事宜。2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.交易总金额：指房地产交易的成交价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不真实、不完整、无效，导致交易失败的问题：解决办法：乙方应尽最大努力核实甲方提供的信息，发现问题应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整、有效的信息。2.乙方未按照约定提供居间服务的问题：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。3.甲方未按照约定支付居间服务费的问题：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方个人信息和交易信息的问题：解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方希望出售自己的房地产，委托乙方寻找