房产特价租赁合同范本

房产特价租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者或有权出租者，乙方为有意愿租赁甲方房产的个人或企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、装修及设施状况以双方签订的租赁物交接单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。如双方同意续租，应提前______日签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币__________元整（￥__________），押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后无息返还。

4.2若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前______日书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2提前解除合同的一方应向对方支付相当于______个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时的______个月租金。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________