2024版租房押金合同租房押金合同协议书

2024版租房押金合同租房押金合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付押金以确保履行租赁合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本押金合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的权属证明文件编号为__________。第二条押金金额及支付2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租房押金，押金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条，作为已收到押金的凭证。第三条押金的返还3.1租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定的条件和时间搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。经甲方检查确认，房屋及附属设施无损坏或损失的，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方无息返还押金。3.2乙方若逾期搬离出租房屋，则甲方有权从押金中扣除相应的逾期搬离费用。3.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除违约金。第四条押金的扣除4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中按逾期天数扣除相应的逾期租金。4.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间违法使用房屋，导致甲方承担责任的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋权属证明文件

2.押金收条

3.租赁合同

4.房屋及附属设施损坏维修记录

5.逾期租金支付记录

6.违约金支付记录

7.赔偿金额支付记录二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金。

2.未按照约定使用房屋：乙方使用房屋违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏。

3.违法使用房屋：乙方在租赁期间违法使用房屋，导致甲方承担责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

4.租赁合同：出租方和承租方签订的关于房屋租赁的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期搬离房屋：甲方有权从押金中扣除相应的逾期搬离费用。

2.乙方未按照约定使用房屋导致损坏：甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.乙方违法使用房屋导致甲方承担责任：甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。五、所有应用场景：

1.出租方出租房屋给承租方使用。

2.承租方租赁出租方房屋并