借名购房协议书正规范本2024年

借名购房协议书正规范本2024年通用合同编号：__________借名购房协议书正规范本2024年通用甲方（借名人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（被借名人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、购房事宜1.3甲方应向乙方支付购房款，具体金额、支付方式、支付时间等详见本协议附件。二、房产权益2.1购房成功后，房产归甲方所有，甲方拥有房产的绝对权益。2.2甲方应按照本协议约定支付购房款，并依法办理房产过户手续。2.3购房过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。三、费用及税费3.1甲方承担购房过程中的所有费用，包括但不限于房价、契税、印花税、中介费等。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。四、履行期限4.1甲方应在本协议签订之日起____日内支付购房款。4.2乙方应在本协议签订之日起____日内协助甲方办理房产过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：乙方（被借名人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房款支付证明5.房产过户手续办理授权书6.房产过户税费支付证明7.购房合同复印件8.房产中介服务合同复印件9.其他与购房相关的合同和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按约定承担购房过程中的费用，视为违约。4.乙方未按约定承担过户过程中产生的相关税费，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。6.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借名人：指在本协议中借用他人名义购买房屋的一方。2.被借名人：指在本协议中被借名出售房屋的一方。3.购房：指甲方借用乙方名义购买房屋的行为。4.房产：指乙方同意出售给甲方的自有房产。5.购房款：指甲方支付给乙方的购买房产的款项。6.房产过户：指将房产所有权依法转移给甲方的手续。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定协助甲方办理房产过户手续：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中产生额外税费：解决办法：乙方应承担额外税费，如乙方拒绝承担，甲方有权解除本协议。4.购房过程中出现纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为不具备购房资格或意愿的个体或企业，借用乙方名义购房。2.乙方为愿意出售自