事业单位房屋租赁合同2024年

事业单位房屋租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________乙方（承租方）：

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联系人：__________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________鉴于甲方是具有房屋所有权的的事业单位，愿意将位于上述地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋现有设施设备清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得擅自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋现有设施设备清单（具体设施设备名称、数量、品牌等详细信息）附件二：房屋照片（房屋内外部照片，体现房屋现状）一、附件列表：1.附件一：房屋现有设施设备清单

设施设备名称

数量

品牌

其他相关信息2.附件二：房屋照片

房屋外部照片

房屋内部照片

其他体现房屋现状的照片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁房屋

未按约定维修房屋及附属设施

提前解除或变更合同未与乙方协商2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除或变更合同未与甲方协商三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权的事业单位。

2.承租方：指租赁甲方房屋的单位或个人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。2.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

解决办法：甲方要求乙方负责维修损坏部分，如乙方不同意，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人