建设工程承包施工合同书样本2024年

建设工程承包施工合同书样本2024年通用合同编号：__________建设工程承包施工合同书甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的发包方，乙方为建设工程项目的承包方，双方经充分协商，自愿签订本建设工程承包施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：__________2.3合同价格不包括：__________2.4合同价格的调整：__________第三条合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期延误：__________第四条质量标准4.1工程质量标准应符合国家__________及相关行业标准的要求。4.2工程验收：__________4.3工程保修：__________第五条付款方式5.1付款条件：__________5.2付款方式：__________5.3付款时间：__________5.4进度款：__________5.5竣工结算：__________5.6质保金：__________第六条违约责任6.1甲方违约：__________6.2乙方违约：__________6.3违约赔偿：__________第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同的签订、修改和解除：__________8.2合同的解除：__________8.3不可抗力：__________8.4保密条款：__________8.5合同的附件：__________第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更：__________9.3本合同的终止：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（本页无，仅为合同模板）合同编号：__________附件：__________（附件内容可根据实际情况添加，如工程设计图纸、施工方案、材料规格等）一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料规格书

4.工程量清单

5.施工进度计划

6.质量标准和验收标准

7.保修条款

8.变更协议

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付款项

未提供施工所需场地和条件

未按约定提供设计图纸或图纸不符合要求

未按约定时间完成审批手续2.乙方违约：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

使用不合格材料或工艺

未经甲方同意擅自变更设计三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程款项和提供施工条件。

2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的一方。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

4.工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。

5.质量保修：指承包方对工程质量承担一定期限的修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。

解决办法：协商调整工期、商定追加合同价款。2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：要求承包方整改、修复，甚至解除合同。3.付款争议：

原因：工程量计量不一致、工程进度未达到付款条件等。

解决办法：双方协商确定工程量、按照合同约定支付。4.设计变更：

原因：业主需求变更、设计缺陷等。

解决办法：签订变更协议，明确变更内容和价款。五、所有应用场景：

1.新建住宅小区的建设工程

2.商业综