2024版建筑包工合同

2024版建筑包工合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供建筑包工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价款及支付方式2.1合同总价：双方经协商，约定本合同工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方的工程预付款为合同总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（2）甲方支付乙方的工程进度款为已完成工程量的70%，具体支付金额按实际完成的工程量计算；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程尾款，即人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3支付时间及方式：（1）预付款：自本合同签订之日起7个工作日内，甲方支付预付款；（2）进度款：每月底前，甲方根据乙方提交的工程进度报告及工程量清单进行审核，并在审核无误后10个工作日内支付进度款；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。三、工程质量及验收3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，达到甲方要求的设计质量标准。3.2验收程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等；（2）甲方收到工程资料后，组织相关单位进行验收，乙方应按甲方要求配合验收工作；（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收。四、合同工期4.1合同工期为：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格止，共计________天。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的0.5‰。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应承担重新施工、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照乙方损失的金额支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为应支付款项的0.5‰。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.工程质量验收标准6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.环保及消防措施9.工程进度报告10.工程款项支付凭证11.验收报告12.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定支付预付款，视为违约。5.甲方未按照约定支付进度款，视为违约。6.甲方未按照约定支付尾款，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设的一方。3.工程预付款：指发包方在合同签订后支付给承包方的部分款项。4.工程进度款：指根据工程实际完成情况，发包方支付给承包方的款项。5.工程尾款：指工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的剩余款项。6.工程质量：指工程满足特定使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前预测工程进度，合理分配人力资源，确保工程按期完成。甲方应按时支付进度款，确保乙方有足够的资金支持工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。甲方应加强对工程质量的监督检查，发现问题及时要求乙方整改。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，避免因付款延误导致工程进度受阻。乙方应提供正规的发票和付款凭证